怎样快速销售尾盘车位？

最近正好在操盘某楼盘的车位的项目，简单说一下怎么实现车位快速变现。

最好的方法是搭售，基本上60%以上的车位是通过搭售清掉的。

第二种方法是和车位资产管理公司签署全盘处置方案，用以租代售的方式行按揭销售之实，基本上可以按市场价的70%迅速处理30%左右的车位。

最差的是委托物业管理，每年收基础租金，好处是产权仍在自己手里，可以用物权抵押贷款的方式，收回50%的资金。

当然，如果车位处于市区，各地物价局允许高价收取时租价，那又有资产管理的处置方式。

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“有些有车的普通人认为：买车位，就是一个大坑”你怎么看？

其他人怎么样我不知道。当初16年的时候我住的楼盘有车位出售，当时价格14万，没买。现在已经没有地下车位了。只有要走七八分钟的公共停车场。后来一打听，原来我们小区的车位配比是1：0.65左右。现在30万一个车位都不止。