房地产有什么好的营销活动？

房地产的营销策略，有的看市场行情都是好的，想上了他就知会捂盘。然后等涨价了再出售。像最近这一年多由于国家道的政策，相好，土地房地产，有稳重下降的倾向，有的房地产就开始降价销售，尤其是恒大地产，做出了自己的标杆，其实这是很好的，对老百姓来说版是一项再优惠不过的福利了吧。买房就是高性需求理性消费的一件事情，毕竟这是一权个大的投资嘛。对每一个家庭来说都是一个car.希望都平安度过。

房地产营销思路是什么？

房地产营销思路主要包括三部分：市场定位与产品设计定位；市场推广策划；项目销售策划。

一、市场定位与产品设计定位

根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。

二、市场推广策划

根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。

内容包括市场推广主题策略；营销策略；销售策略；市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计）；广告设计创作；媒体投放；公关活动策划等。

三、项目销售策划（项目销售阶段）

制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理以实现预定销售时间计划和收入计划。

扩展资料：

根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计），广告设计创作，媒体投放，公关活动策划等。

具体内容是：

市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念，项目核心卖点提炼

项目案名建议

销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制

广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意（报纸，户外，电播等）

媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期

公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行

参考资料来源：百度百科-房地产营销策划

房地产营销应该紧扣用户关注领域，利用自身优势发展

近年来，数字经济上升到国家战略的重要地位，国家提出要将互联网、大数据、人工智能等数字化技术与实体产业深度融合，发展数字经济、建设数字中国。但由于行业的特性及数字化技术的应用难度存在差异，各行业的数字化发展水平参差不齐。

房地产企业需要利用互联网手段，着手数字化转型，为营销寻找新的机会。

构建营销基本模式架构是关键

互联网信息有着日新月异的发展，在数字经济时代，单纯依靠传统台账式的营销管理系统，各业务系统分离割据，难以实现战略贯穿全局业务流程，无法满足当前多元化营销业务场景需求，数字化营销系统的打造将为兴城人居带来营销模式、策略、渠道的全面变革，从而实现人群精准化、效果可量化、数据可留存的新层次营销变革。

简立方在与西南地区知名房地产企业――兴城人居合作中，首先梳理企业以往全流程环节，从中找寻到核心的关键着力点。我们发现售前领域其实是营销的核心，并决定由此实现项目展示的相关功能，同时发现小程序可以依托微信生态，便于拓宽宣发、获客渠道。

简立方对兴城人居服务流程梳理

并以此为基础，展开后续流程数字化的探索。同时结合小程序轻量、快速、运营成本低、距离客户最近等特点，我们将房地产数字化战略第一步确定在楼盘营销展示系统“人居荟”小程序上。

优化体验，探寻符合用户的需求

地产营销产品不仅仅应该聚焦到拓客领域，随着购房市场变化及潜在客户量缩减，如何把存量用户向增量用户转移，也是扩展营销范围的关键点。

数字化架构的搭建、线上产品的出现，能在一定程度上解决这个难题。“人居荟”作为与客户直接接触的线上端，研究客户需求变化，持续优化产品体验，打造好的产品、品牌体验显得尤为重要。

兴城人居人居荟小程序

好体验能增加产品粘性，建立客户对品牌的正面印象。“人居荟”产品规划中，我们通过充分的用户研究分析，挖掘完善了诸如“户型对比”、“来访预约”等功能，从细节出发完善产品体验，增加更多的用户留存。

互联网营销获客本来就是一门需要深入探究的学问，而房地产的营销更是其中最最重要的分支，其核心还是使用已有互联网手段，把握信息发展趋势，扩展获客窗口并留存。更多的问题还是需要深入探究，更多内容可以一起讨论交流。