当前位置：首页 > 促销策划 > 正文内容

房地产公司营销策划部房地产公司营销策划部门职责

2023-06-22 07:15:55促销策划1

营销推广部门营销策划部区别？

第一，市场部主要职能是对市场进行分析、预测、评估和督导的；

第二，推广部主要只能是进行品牌的推广、促销推广和宣传的；销售部主要是通过销售人员来进行销售任务达成的；

第三，渠道部是一些快消品企业为了进行渠道精耕细作来设立的，主要是做渠道的深耕和细化管理；

第四，企划部主要是承担企业策划、形象策划、宣传策划、活动策划等职责的部门；

第五，广告业务部，主要是负责外联广告公司或广告策划单位，对企业品牌进行宣传推广做准备的部门。

房地产公司营销策划部经理的日常工作是主要是做什么？

　　岗位职责：　　

1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；全面负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划，市场策划方案、广告方案的撰写与编制，项目销售方案的制定与实施，项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告。　　

2、负责公司的企业文化建设及品牌推广，负责公司形象宣传、推广及形象监控；负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。　　

3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续，向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续。　　

4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。　　

5、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，对项目的规划设计提供专业意见。　　

6、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。　　任职资格：　　1、房地产或市场营销等相关专业，大专及以上学历，28岁以上。　　2、3年以上地产公司或代理公司营销策划经验，有较强的现场执行能力和计划编制能力，有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先。　　3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。　　4、精通房地产营销策划推广全过程，拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力，熟悉商业地产运作者优先。　　5、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力。　　6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力；具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力。　　

7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。

营销策划部需要什么能力？

一、一定的市场营销基础专业知识能力，了解产品定位、价格、渠道和促销等方式方法；

二、创新能力；

三、市场调研和数据分析能力；

四、资源整合能力；

五、该行业/领域的认知和阅读洞察能力；

六、消费者行为学和心理学；

七、广告学或者整合营销传播学

营销策划部是做什么的？

营销策划部是项目的窗口，其主要职能是负责项目营销的全程策划，协助同创制订项目的营销计划，提高项目产品的市场占有率，主要职能表现为：

1、做好项目前期策划工作。工作内容为：社会调查及分析报告；

2、做好开发项目的营销工作。工作内容为：卖场布置、销售报表、宣传策划的调查、促销活动等；

3、做营销部与各有关部门的协调工作。工作内容为：合同签订、工程报建、售后产权证书办理、按揭手续办理、广告投放等；

4、参与项目决策层工作，确定项目的营销目标及实施计划；

5、根据项目制定营销计划，对项目营销全过程的每个环节提供解决方案；

6、根据营销计划进行目标分解、落实到各个部门及售楼部人员；

7、落实促销方案和售楼人员业绩考核方案及奖罚措施，建立并完善营销制度。

8、催收房款做好项目资金回笼工作；

9、负责客户接待并协助处理好客户投诉，做好业主投诉处理记录；

10、做好项目形象包装及推广宣传策划工作，使项目达到销售率和品牌度双赢；

11、建立完善、更新项目营销资料库，通过对信息的分析做出市场预测；

12、负责市场调研活动的开展；

13、根据项目开发的条件对市场进行势态分析和市场定位；

14、分析顾客行为和市场特性，指导促销活动开发；

15、加强与新、老客户的沟通和联系及潜在客户的分析、开发工作；

16、建立并逐步完善本部门其他工作的工作制度、工作流程，使管理规范化、制度化、流程化；

17、完成项目领导交办的其他各项任务。

营销策划部主要是做什么事的？

营销策划部主要是负责制定和执行公司的市场营销计划，其中包括市场调研、品牌推广、广告宣传和销售推广等方面的工作。

房地产公司的营销内勤做什么工作？

职责定位：接受销售管理部经理直接管理，负责公司各项目销售签约执行工作，负责整个销售合同管理流程（审核、备案、盖章、归档、发放）系列工作，负责客户款项收缴，保证公司资金流回收，负责各类部门表格录入维护。职责描述：

1、完成日常签约资料准备工作

2、负责客户服务工作。

3、负责销售合同、补充协议、按揭合同等解说、签定工作。

4、负责客户应交款项的催收工作。

5、负责各类签约部门表格日常维护、更新工作。

6、随时保持良好的工作仪态、仪表。

7、熟悉销售项目的基本特征及状况。

8、熟悉公司各项工作管理流程。

9、掌握合同各项条款解释和签约技巧。

10、遵守签约部管理规章制度与纪律，严格按程序操作

11、负责部门物资、文书管理。

12、完成部门经理安排的其他工作。基本就是以上这些工作，这项工作需要的就是认真细致的工作态度和条理性，加油！

策划部部门介绍？

策划部主要存在于社团组织及企业中。也称为“综合策划部”“活动策划部”“市场策划部”等。策划部主要负责大型活动的策划工作，协调各个部门之间的关系，涉及方面包括活动详细计划、海报设计、活动材料总结、各个部门任务分配等各方面。

谁有房地产公司营销部各岗位职责？

　　岗位描述　　销售部经理　　

1、职务名称：销售部经理　　

2、直接上级：营销策划中心副总经理　　

3、直接下属：销售主任，租后服务主任　　

4、本职工作：本公司所有物业的销售工作　　

5、直接责任：　　57、负责本部门人员的岗位培训，提高销售人员的营销技巧。　　58、负责公司销售业务，获取最新市场销售信息，为市场策划提供可靠信息和依据。　　59、了解市场及周边铺位写字楼、住宅信息状况，开拓新的租售策略和租售方案。　　60、编制本部门月、季、年度租售计划和工作总结，确保完成公司下达的各项任务，并监控本部门的销售费用。　　61、负责主动寻求各部门对销售的配合，并将信息反馈给相关部门。　　62、督促本部门人员妥善做好档案资料管理。　　63、妥善处理客户投诉。　　64、配合相关部门，协调好与客户之间的关系。　　65、搜集和整理客户的租售资料，并妥善分类、保管和存档，每月编写统计及分析报表，呈送有关部门。　　66、协助办理客户签约手续。　　67、协助人事行政部做好租售部员工聘任、考核、培训等工作。　　68、协助财务部做好应收款工作。　　69、协助公司其他部门的工作。　　70、积极完成副总经理临时安排的工作。　　岗位描述　　销售主任　　职务名称：销售主任　　2、直接上级：销售部经理　　3、直接下属：销售员　　4、本职工作：本公司所有物业的销售工作　　5、直接责任：　　71、协助经理完成本部门销售业务及管理工作。　　72、负责指导本部门销售资料的登记、保管、整理、存档等管理工作。　　73、负责召集部门的销售会议及业务培训工作，可在经理授权下主持业务会议及　　其它重要工作会议。　　74、定期向部门经理递交工作计划和总结。　　75、协助经理妥善处理部门内外的联系与沟通工作。　　76、积极完成上司临时安排的工作任务。　　岗位描述　　售后服务主任　　1、职务名称：售后服务主任　　2、直接上级：销售部经理　　3、直接下属：服务员　　4、本职工作：售后服务及销售手续的办理　　5、直接责任：　　77、负责部门售后的后勤事务管理及对部门文员的行政监督工作。　　78、负责客户的文书工作、文件收发、登记、归档、打印、会议记录、通知传递。　　79、负责部门物品和示范样板房物品的登记保管事务。　　80、负责租后服务跟进落实工作。　　81、负责办理租售签约手续。　　82、负责定期向部门经理递交租后工作计划和总结。　　83、协助经理处理好与有关部门的沟通协作工作。　　84、完成上司临时安排的工作任务。　　岗位描述　　售楼员　　1、职务名称：售楼员　　2、直接上级：销售主任　　5、本职工作：协助主任做好销售工作　　6、工作责任：　　85、主动、自觉完成本职租售任务及上级安排的各项工作。　　86、协助主任整理租售资料的统计和分类管理。　　87、协助市场调查，及时上交工作计划及总结。　　88、对客户有礼有节，不准有超越权限的承诺。　　89、积极完成上司临时安排的工作。　　岗位描述　　售后服务员　　1、职务名称：售后服务员　　2、直接上级：售后服务主任　　90、本职工作：协助服务主任做好相关工作　　91、工作责任：　　92、协助租后主任为客户服务。　　93、协助办理相关的销售手续，并做好档案管理工作。　　94、负责与客户沟通联系，为客户解决困难。　　95、在与客户联系中，要有礼有节，不违背公司利益，又使客户满意。　　96、协助经理处理投诉问题的落实、解决。　　97、做好对外公关工作。　　岗位描述　　营销策划中心文员　　1、职务名称：营销策划中心文员　　2、直接上级：营销策划副总经理　　3、本职工作：负责办公室日常事务　　4、工作责任：　　98、打印各类文稿件。　　99、对本部门所、有文件进行归类整理、立档、归档。　　100、每周各售楼处贷款互帐情况的统计及情况分析。　　101、每月各售楼处贷款情况的审核、检查、督促。　　102、协助经理协调服务中心与各售楼处的关系。　　103、协助办理相关的销售手续，并做好档案管理工作。　　104、代理业务的拓展及情况分析。　　105、经理交代的其他工作。