楼盘全年营销策划方案 楼盘全年营销策划方案怎么写

柑橘全年植保方案？

柑橘多年生苗木，因此经济效益高，但是应注意做好病虫害防治。

今天特意整理下，柑橘全年病虫害防治方法。

柑橘全年防治（七阶段）主要如下：

11-2月:（休眠；花芽形态分化） 清园，主要防治对象：螨类、蚧类等。

3月：（春梢萌芽----现蕾----花性细胞形成） 主要防治对象：红蜘蛛、蚜虫、炭疽病。

4月：（初花盛开期——谢花期）主要防治对象：红蜘蛛、黑刺粉虱。

5月：（第一次、第二次生理落果期）主要防治对象：红蜘蛛、蚧类虫、粉虱、炭疽病。

6月：（第二次生理性落果夏梢抽发）主要防治对象：锈壁虱、蚧壳虫、天牛等。

7-8月：（果实膨大期）主要防治对象：锈壁虱、粉虱、炭疽病。

9-11月：（果实膨大后期——采收）主要防治对象：潜叶蛾、锈壁虱 。

1、红蜘蛛

柑橘红蜘蛛，昆虫名，属蜱螨目，叶螨科，以成螨、幼螨、若螨群集叶片、嫩梢、果皮上吸汁危害，引致落叶、落果，尤以叶片受害为重，被害叶面密生灰白色针头大小点，甚者全叶灰白，失去光泽，终致脱落，严重影响树势和产量。

柑橘红蜘蛛的年发生代数主要受气温的影响，一般气温在12~26℃时有利于红蜘蛛的发生，20℃左右时最适。所以红蜘蛛一般出现在4~6月和9~11月2个高峰期。最适于红蜘蛛发生的相对湿度在70%左右，多雨不利于发生。食料则以柑橘的幼嫩组织为主。

防治：以化学防治为主，做好冬季清园。生物防治效果较慢。

药剂选择：

非生长季节（冬季）：施用矿物油200-300倍+阿维菌素；

生长季节：施用乙唑螨腈，联苯肼脂，丁氟螨脂，阿维菌素等；

杀卵剂目前可选只有四种：噻螨酮，四螨嗪，乙螨唑，螺螨脂。

目前红蜘蛛对杀螨剂抗性越来越强。防控压力巨大。合理用药，注意轮换，平时注意巡视果园，防止爆发！

另外，药剂不是增加浓度药效越好，在致死范围内，覆盖面积最大，效果越好，目前的杀螨剂主要以触杀为主，覆盖多少防病效果就是多少，红蜘蛛抗性比较大，抗性园5-7天连结续回马枪。有些时候觉得投入有效的药剂，但是半个月以后又发生了虫害，主要在于红蜘蛛对药剂的抗性非常强，会再次发生，所以要连续防治做到治本。

2、锈壁虱

柑橘锈壁虱，昆虫名，属蜱螨目，瘿螨科。为害柑桔叶背和果实。以口针刺入柑桔组织内吸食汁液，使被害叶、果的油胞破裂，溢出芳香油，经空气氧化后，使果皮或叶片变成污黑色。为害严重时，常引起落叶和黑皮果，导致树势衰弱。高温干旱利于其发生。特别是雨季降雨少，6月份的高温干旱极为有利柑桔锈壁虱的发生，7、8月将出现为害高峰，有些柑桔园出现零星"灰果""黑果"等。

防治：

防治柑橘锈壁虱药剂有达螨灵、单甲脒、罗螨脂、乙螨唑、唑螨脂、丁氟螨脂、联苯肼酯、阿维菌素等。以上药剂要轮换使用，以免产生抗药性。间隔10天-15天，连续喷药2-3次。

药剂选择：

1.8%阿维菌素1500倍+5%虱螨脲1500倍

1.8%阿维菌素1500倍+15%唑虫酰胺1500倍

80%优质代森锰锌600-800倍

矿物油200倍+22%阿维螺螨脂2000倍

10.8%阿维三唑锡1000倍（无嫩梢7-10月)

3、柑桔蚧壳虫

柑桔蚧壳虫是柑桔生产的主要害虫之一，种类多、繁殖快，世代重叠危害性大。遍布于全国各柑桔产区,尤以吹绵介、红蜡介、糠片介、黑点介、褐圆介、矢尖介、堆蜡粉危害为主。

防治：

发生的果园用矿物油150倍+1000倍毒死蜱清园，生长期的5月，7月和9月，重点防治幼蚧。

药剂选择：

45%毒死蜱1000-1200倍+25%噻嗪酮1000倍；45%毒死蜱1000-1200倍+螺虫乙脂4000倍；45%毒死蜱1000-1200倍+10%吡丙醚1500-2000倍。

4、蚜虫

柑橘蚜虫在我国分布极广，所有种植区均有发生，主要危害柑橘的嫩枝梢，吸食营养液，嫩组织受害后，形成凹凸不平的皱缩，排泄的蜜露常导致煤烟病发生，影响果实品质和产量。

药剂选择：

5%啶虫脒1500倍

10%吡虫啉1500倍

25%噻虫嗪2000倍

20%噻虫胺2000倍

5、小实蝇

柑橘小实蝇又名黄苍蝇或果蛆，是植物检疫对象。一般分布于四川、广东、广西、福建、湖南、云南和台湾等地。主要以幼虫取食果瓤，形成蛆柑，造成腐烂，引起果实早期脱落

防治：

1. 清理病果集中烧毁。生物物理防治，利用性引诱剂，引诱器，引诱粘板诱杀！

2. 发生初期用20%甲氰菊脂1500-2000倍；20%氯氟氰菊脂噻虫胺微胶囊-悬浮剂2000-3000倍扑杀成虫，此虫迁飞性强，注意统防！

柑橘全年管理方案？

养殖方法:土不能太干，温度适宜会正常生长，加上育蕾开花，空气湿度低，对水分的需求比较大，土六七分干就要浇。冬天给浇水可以在上午或者下午进行。

枣树全年管理方案？

时期（月）枣树生育期主要工作12月至翌年3月休眠期①冬季修剪，剪除病虫枝；②刮树皮，堵树洞；③柴油乳剂杀蚧虫；④树干涂白防冻伤；⑤五道防线治步曲4～5萌动、抽枝、展叶、成蕾期①浇萌动水；②5月上旬喷广谱、高效、低毒农药，防治枣黏虫、枣步曲、食芽象甲、枣绮夜蛾等害虫，以后适当补治6花期①枣黏虫诱杀；②花期喷水；③根外喷洒一定浓度的赤霉素、硼酸、尿素混合液；④夏剪与环剥7幼果期①根外喷施磷酸二氢钾或尿素；②喷倍量式波尔多液，预防枣锈病；③树下防桃小；④灌水8果实快速生长期①防枣锈；②树上治桃小；③主干绑草束诱害虫前来化蛹越冬9着色期早熟鲜食品种开始采收10～11成熟～落叶期①乙烯利催熟，大面积采收；②枣粮间作；③秋施基肥；④撤去草束，害虫、益虫分别处理

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产品营销策划方案？

基本上会包含以下内容：

1)营销目标

营销目标是在前面目的任务基础上公司所要实现的具体目标，即营销策划方案执行期间，经济效益目标达到：总销售量为×××万件，预计毛利×××万元，市场占有率实现××。

2)营销战略(具体行销方案)

①营销宗旨，一般企业可以注重这样几方面：

以强有力的广告宣传攻势顺利拓展市场，为产品准确定位，突出产品特色，采取差异化营销策略;以产品主要消费群体为产品的营销重点;建立起点广面宽的销售渠道，不断拓宽销售区域等。

②产品策略：通过前面产品市场机会与问题分析，提出合理的产品策略建议，形成有效的4P组合，达到最佳效果。

产品定位。产品市场定位的关键主要在顾客心目中寻找一个空位，使产品迅速启动市场;

产品质量功能方案。产品质量就是产品的市场生命。企业对产品应有完善的质量保证体系;

产品品牌。要形成一定知名度，、美誉度，树立消费者心目中的知名品牌，必须有强烈的创牌意识;

产品包装。包装作为产品给消费者的第一印象，需要能迎合消费者使其满意的包装策略;

产品服务。策划中要注意产品服务方式、服务质量的改善和提高。

③价格策略。这里只强调几个普遍性原则：

拉大批零差价，调动批发商、中间商积极性;给予适当数量折扣，鼓励多购;以成本为基础，以同类产品价格为参考。使产品价格更具竞争力。若企业以产品价格为营销优势的则更应注重价格策略的制订。

④销售渠道。产品目前销售渠道状况如何对销售渠道的拓展有何计划，采取一些实惠政策鼓励中间商、代理商的销售积极性或制定适当的奖励政策。

⑤广告宣传。

A、原则：服从公司整体营销宣传策略，树立产品形象，同时注重树立公司形象;长期化：广告宣传商品个性不宜变来变去，变多功能了，消费者会不认识商品，反而使老主顾也觉得陌生，所以，在一定时段上应推出一致的广告宣传;广泛化：选择广告宣传媒体多样式化的同时，注重抓宣传效果好的方式;不定期的配合阶段性的促销活动，掌握适当时机，及时、灵活的进行，如重大节假日，公司有纪念意义的活动等。

B、实施步骤可按以下方式进行：策划期内前期推出产品形象广告;销后适时推出诚征代理商广告;节假日、重大活动前推出促销广告;把握时机进行公关活动，接触消费者;积极利用新闻媒介，善于创造利用新闻事件提高企业产品知名度。

⑥具体行动方案。

根据策划期内各时间段特点，推出各项具体行动方案。行动方案要细致、周密，操作性强又不乏灵活性。还要考虑费用支出，一切量力而行，尽量以较低费用取得良好效果为原则。尤其应该注意季节性产品淡、旺季营销侧重点，抓住旺季营销优势。

3)策划方案各项费用预算。这一部分记载的是整个营销方案推进过程中的费用投入，包括营销过程中的总费用、阶段费用、项目费用等，其原则是以较少投入获得最优效果。费用预算方法在此不再详谈，企业可凭借经验，具体分析制定。

4)方案调整。

这一部分是作为策划方案的补充部分。在方案执行中都可能出现与现实情况不相适应的地方，因此方案贯彻必须随时根据市场的反馈及时对方案进行调整。

营销策划书的编制一般由以上几项内容构成。企业产品不同，营销目标不同则所侧重的各项内容在编制上也可有详略取舍

5）结束语。

牙膏营销策划方案？

1）市场细分　　

现在的牙膏市场细分化已经非常复杂。主流市场专家的观点认为，牙膏已经形成了以下七大细分市场——美白类、茶类、防蛀类、防脱敏类、天然草本类、口气清新类、儿童类。美白类是中国高端市场中最大的细分市场，超过总体20％；而防敏感市场一直有稳定的消费者人群。　　

（2）目标市场的选择　　黑人牙膏主要定位于美白、口气清新。然后对美白和口气清新系列进行进一步开发。

餐厅营销策划方案？

　在小区内把餐厅做火，有三招制胜：以小区内的老年群体为突破点，以“孝文化”做主题打动他们;用“千岛湖炖菜”做明档，既打出了江南菜的特色，又提高了出菜速度;让高档酒店菜成功空降到居民小区，而且销售火爆。　　

餐厅开业营销策划：大打“孝顺”牌开店一定要有主题，不管是大店小店。将餐厅主题确定为“孝文化”，是由选址决定的。由于店址选在了居民小区，小区内的“留守老人”就成了突破口，这个群体是个快速的传播渠道和有效的传播对象。

首先，年轻人白天上班，平时也碰不到一块，而老年人则会经常碰面拉家常，通过他们的口口相传，可以使餐厅的名字最快地让更多人知道。其次，大型小区的用餐多是由老人的子女请客举家阖欢，至于到哪里去吃，老人的口碑和意见是举家会餐的第一选择。　　

主题确定了，开店后的几项营销措施就紧扣这个主题展开。策划1 只要是老人来的都有奖。中秋节，餐厅推出了针对老年人的抽奖优惠活动。活动时间为9月30日-10月26日(重阳节)晚8点整，凡在活动期间带60岁以上老人来魅力厨娘餐厅就餐的，每桌满199元抽取一张奖券，满398元抽取两张奖券，以此类推。奖券分为正、副两部分，正券由顾客保留，副券上印有顾客地址、电话、身份证号码等，由顾客写清楚后投入前厅抽奖箱。10月26日晚8点19分举行幸运老人抽奖仪式，当晚将由六位现场就餐的老人抽出本次活动的幸运老人，其中“福如东海奖”10名、“寿比南山奖”20名，共计30名幸运老人(本次参加抽取奖号的六位老人将会得到精美礼品一份)。参加本次抽奖活动的老人百分之百有奖，凡是没有抽到“福如东海”、“寿比南山”奖项的老年人，将会得到魅力厨娘餐厅送出的“健康快乐”奖(餐厅特色菜“杭州酱板鸭”一份)。　　

策划2 九九重阳节为老人开流水席 10月17日-10月26日(重阳节)，这十天内，每天请六桌60岁以上的老人来店免费就餐。酒店提前跟小区居委会联系好，由居委会将60岁以上的老人通知到并排好顺序，一天六桌，十天就是60桌，共600位老人，这样一来，必然在小区的老年群体中引起轰动。每桌的成本约在200-300元之间，但一定要精做成800元一桌的标准，烹调过程比平时还要用心，在菜品搭配时要注重养生，适合老年人食用。　　

策划3 老人来就餐菜金打九折 餐厅对外宣称是“无折扣店”，所有菜品不打折，但对60岁以上的老人例外，一桌10个人里有一个老人满60岁，整桌菜金就可以享受优惠10%;为了让行动不方便的老人也能享受酒店的美味，魅力厨娘餐厅的外卖不用打包盒盛装，出品与酒店一模一样，直接送到客人家中。目前，免费送餐活动只有60岁以上老人才可以享受。　

1688营销策划方案？

方案一：错觉折扣——给顾客不一样的感觉

人们普遍认为打折的东西质量会差一些，而我们换一种叙述方式：注重强调商品的原价值，让买家觉得花了更少的钱，买到了更超值的商品，效果往往大不同。

举例说明：比如“花100元，换购价值130元商品”和“全场7.7折，99元任选!”这两种描述，实际上都是在价格上的让利，但是给买家的感觉是完全不一样的，如果你把130元的商品77折后100元销售，那买家就会感觉这个商品就值100块。但是如果你把方案改成“花100元换购价值130元商品”，买家就会觉得这个商品的价值还是130元，而他只要花100块钱就得到了，他从中赚到了。

楼盘尾盘推广方案？

　　一、对于尾盘销售，我个人建议不要采取不同户型不同价格的策略，我认为对于项目销售进展到现在想在短的时间内消化掉项目应该要有吸引力。

多数人认为尾盘就是垃圾户型，在各方面都是别人挑剩下的。其实完全可以通过媒体说明尾盘的优点。例如：是完整的现房，不用担心后期的工程质量和遗留问题，对小区的绿化、物业管理等方面也可以直接看到。况且每个人的喜好不一，说不定可以摘到最后的金苹果。　　目前的销售抗性是产品户型的本身和价格。要想解决这2方面的问题，第一应该在价格上要有吸引力，而且要一步到位，另外就是保持户型的吸引性，如果这个阶段好的好户型没有吸引，不好户型抗性依然存在，那么此次策略就失败了，让好一点的户型带动吸引力，所以清盘销售所有户型成本价+100元，具体价格根据实际情况，根据其它楼盘价格情况具体再定，目的是要有很大的吸引性。　　具体操作 　　1、纸煤支持，不间断的报纸广告 　　2、在自己项目周边的大型楼体户外广告上挂巨型条幅 　　3、电话回访，对于登记的客户有着重的电话回访，强调户型和现场的气氛。　　4、回馈老客户，让老客户带动销售。　　二、代理尾盘相当也要有代理费，这可以由双方协商。一般是在代理方销售金额的2%-3%。　　三、那要看哪个方案可行，不过既然开发商要找代理，那他的老方案我想一定是达不到效果的。还是自己出一个比较好。　　四、当然要对这个项目及其周边项目做一个详细的市场调研，看看是否有利可图。不过代理销售是双方都要看销售额，也就是说你只要销售的好，你才能挣出代理期间的各种费用。开发商更是等着你的销售来清盘。所以如果销售的不好，谁都挺不下去。

马铃薯全年用药方案？

1、马铃薯种薯处理，选用噁霜·锰锌、霜脲·锰锌等药剂拌种。

二、马铃薯地下害虫防控，选用辛硫磷、晶体敌百虫、溴氰菊酯、乙酰甲胺磷、氯氰菊酯、氰戊菊酯等。

三、马铃薯病害防控，选用氟菌霜霉威、嘧菌酯、双脲·锰锌、唏酰吗啉、甲霜灵、甲基硫菌灵、多菌灵、百菌灵、申嗪霉素、多抗霉素、病毒A、代森锰锌等。

四、马铃薯贮藏前熏蒸消毒贮窖，选用硫磺、腐霉、百菌清、三氯异氰脲酸等。

大樱桃全年施肥方案？

樱桃在需肥上很有特点，相较于其他果树，它生长期会短上一些，在需肥时间上也比较集中，生长前半季追肥的频次会高且密。

以下笔者预以物候期为线，来试谈一下樱桃的全程施肥。

萌芽肥看情况施

本次肥的施用目的是促萌芽整齐，叶花协调生长。可薄施平衡型复合肥，配合淋施海精灵生物刺激剂；设施促早的一般不施，怕影响地温，实在是树弱，可单淋海精灵。

花期肥要巧施

萌芽肥薄施或未施的，花前要补追一次平衡型水肥及中微肥，来提升花质。

花前树干涂氨基酸肥，有利于无叶期和开花前幼果期的快速补养。

花期喷1~2次硼源库+海精灵叶面肥+赤霉素，有保花保果的作用，以提高坐果率。

膨果肥是重点

氮磷钾等大肥就不说了，钙、镁等中微肥也不要忘了，如喷盖世美。注意土壤追肥和叶面追肥相结合，此时不补，更待何时。

膨果期至成熟前开始控氮，喷施零氮全营养的红库叶面肥或磷钾源库，来促进品质的形成。

采果肥不要忘

樱桃的生长期比较集中，所以采果肥的施用很重要，不然树势易垮，花芽分化也会受到影响。可下高磷肥，结合喷施含钙、镁、锌、硼等叶肥。

基肥早施深施

建议安排在“立秋”至“秋分”内施入，最迟落叶前要下。

肥料以有机肥为主，以开沟的方式施入，初果树控氮、稳磷、增钾、补充微量元素，盛果树注重全营养及钾肥的额外施补，并配施活土君复合菌剂。