民宿小镇营销策划书 民宿小镇营销策划书范文

民宿淡旺季营销方案？

淡季时

① 适当放宽住客范围，比如添加适合家庭入住、可团建、可携带宠物等标签，让房源可以覆盖更多客源；

② 灵活设置退订政策和押金额度，对于保守敏感型的房客来说，可以在一定程度上降低他们的纠结心理；

旺季时 积极参加平台促销活动，首单折扣、限时特价、连住优惠都能吸引更多客源，也能获得平台的推荐机会。

这需要房东在平时就用心经营自己的客源，为每一位客人添加特征标签，然后根据标签建群，定期在群里分享有针对性的优惠活动，比如反季抄底、招募新床品试睡员、宠粉抽奖等等，这样的精准营销一定会比坐等平台来单强得多。

中国爱情小镇有民宿吗？

有配套民宿。

新水口镇总面积326平方公里，总人口近3万人，是湖南省最大的移民安置新集镇。集镇兴建2000余栋统一外观的瑶族风情小楼，按4A级景区标准打造，集瑶族风情和爱情浪漫文化于一体，以“瑶都水街·中国爱情小镇”为旅游品牌，成为体验瑶族风情的好去处。

2019年9月，“瑶都水街·中国爱情小镇”运营以来，依托道贺高速便利交通，新水口镇迅速成为网红打卡地，带动当地旅游业快速发展。

浏阳尚东小镇有民宿吗？

浏阳尚东小镇有民宿，尚东小镇的民宿还是比较好的，比较干净整洁卫生，服务态度服务质量很好，各种土家菜十分可口，让人垂涎欲滴，是不错的民宿。

马头琴小镇开民宿行吗？

首先看小镇有没有足够的民宿需求——旅游景区或悠美休闲之地，其次，你的资源和能力可不可能把民宿打造得有吸引力！前者是前提和条件，后者是你的竞争力！而马头琴小镇位于新城区甲兰板村内，毗邻敕勒川草原，地理优势极强，在村口就能看到草原美景，而随着一曲悠扬的马头琴声，就能将你吸引到村里，感受草原与蓝天美食、民宿、购物融为一体的休闲生活。

如何解决民宿的淡季营销？

民宿在经营过程中难免会遇到淡旺季之分，由于旺季的客流量充分，没有担心客源，所以会忽略淡季的存在。然而当真正的淡季来临时，往往会陷入两难。继续营业，人员水电费等其他支出成本较大，暂停营业，则人员流失较大，所以，淡季确实是民宿经营中的一大难题。

比如国内最著名的莫干山民宿，也会遇到这种淡季的问题，从而衍生出了民宿游学等一系列的来解决淡季客源的稀少。那么在没有太大名气，比较单一的地方我们如何解决这一大问题呢？

首先，淡季不是没有客人，是相对旺季流量减少，那么我们要做的就是，如何在有限的客源中引流发展成为自己的顾客，如何刺激自己的目标群体能够在淡季游玩并且居住在自己的民宿。

1，网络自媒体营销

自媒体的特点之一就是传播迅速，一个新的产品的出现会迅速在网络上得到传播，使传统的口碑效应被放大，因此民宿要有自己的平台形象推广，或者邀请一些专业的自媒体人员到民宿试睡撰稿，大力度宣传。

2，做好日常经营管理

一个旺季忙完，工作人员需要休息，客房需要调整，正好可以利用这段时间对民宿做全面的卫生，消防隐患的检查，对物品查缺补漏。

针对客房卫生死角清洁，如客房床底，墙角，家具角等，亦或擦洗灯具，清理空调，被褥晾晒。维护好房间里的电气设备，如空调或空调遥控器，热水器关闭，同时检查墙壁破损及时修复。

3，多组织活动营销

寻找专业活动或其他公司的联合发起，策划实施各种有趣的活动，例如亲子，婚恋等，来扩大知名度，同时来弥补淡季客源少的问题。

4，发展当地特色农副产品

绿色健康的宗旨越发深入人心，在市面上无添加大自然的东西畅销，利用这一点，我们可以根据当地特色去发展副业带动收入，举个例子，在杭州便有一家民宿开在了茶园旁边，大家都知道杭州是著名的采茶胜地，利用这一特点民宿主做起了线上茶品，还十分有声有色，甚至可以超过民宿的收入。

5，维护客户

在淡季的时间里去维护客人，利用电话或者微信和客人保持沟通联系，客人在短时间里不会去第二次，但是客人身边的朋友便是潜在的客户，利用这一点通过口碑将客人引流到自己的民宿。

保持良好的状态是关键。在淡季，客流量整体减少，入住率普遍很低，民宿老板的心态往往是发愁焦虑加上心态懒散。这时候应该把心态放宽，调整好心态积极应对。但同时也要保持些危机感，要更加努力用心去服务好每一位客人。不断创新好营销思路，才能保持一个较好的收益状态。

民宿的营销方式都有些什么？

关于营销的重要性不言而喻，任何好的产品首先都要有合适的人来购买。对于民宿这样一个好产品来说，也是一样。

这里首先要更正一个观念：营销与情怀无关。不得不承认，很多民宿主在投身民宿行业的时候，是带着一份纯洁的情怀的，是为了追寻一个美好的感觉。“酒香不怕巷子深”是属于过去，“养在深闺人未识”是一个很遗憾的结果。好的营销并不会打破这种美好的感觉，而且，还会带来更好的良性循环，不仅可以让自己收获更多的精力与时间去进一步升级自己的民宿，还可以将它更好地传播给更多的人，岂不美哉!

那么，对于民宿来说，有哪些营销渠道呢？

在讨论这个问题之前，我们首先来确定什么是民宿好的营销。

民宿这个产品最大的特点是：硬件优越，与众不同，有情怀加成。与一般的农家乐相比，硬件要高很多；与五星酒店相比，又有很大的个性化空间，能收获很多在标准化酒店感受不到的情怀与故事。

当我们意识到这一点的时候，诸如“集赞享免单”“转发就送一晚安心睡”这样的营销就是饮鸩止渴了：这种营销并不是突出民宿的特点，而且，它带来的还不是你的目标群体，属于“赔本赚吆喝”的行为。

下面，我们按照从小到大的顺序，来叙述民宿的营销渠道。

一、个人朋友圈

民宿区别于一般的度假酒店的一个显著特点就是它有独特的主人文化。而在互联网时代，了解一个人的第一名片就是一个人的朋友圈。所以民宿主人需要重视这一块，在朋友圈恰如其分的分享自己的民宿独特的设计与品位，这里与众不同的故事。与客人做朋友，朋友圈除了广告，还是一种故事和情怀的分享。既省了广告费，还结交了更多朋友，何乐而不为？

二、自建自媒体

移动互联网时代下，已经没有人敢小瞧自媒体的力量了。

最优秀的民宿都运营有自己的自媒体公众号，自己店的一些特色，美景，新的活动和玩法，最新的优惠信息等都在上面发布。也会有很多线上活动来吸引粉丝互动。

如何运营自己的自媒体呢？多看多写多琢磨。多看，是指多看一些优秀的自媒体，包括同类的自媒体，了解他们是如何处理内容与读者的联系的；多写，很好理解，“站在岸上学不会游泳”，君不见papi酱一夜爆红之前，她在自媒体这条路上的积累已经有好几年，她的成功并非绝对的偶然，这个偶然之中也有必然；多琢磨，就是不断的反馈，总结，对每个小的细节都不放过，一个字“磨”，将产品不断完善。

三、优质平台曝光

比如一条。

每一个看过一条这个公众号的短视频的普通人，很难不被它做的视频的高质量所征服。这也是它成为一个“生活|潮流|文艺”这个领域里面的“大V”，阅读量和转化率都很高。所以，如果能有机会在这样的平台曝光，会在瞬间获得极大的关注量。

难点在于如何在价钱、平台的口味、自己的需求三者之间找到平衡。首先可以多关注一些优质的平台。了解他们的传播内容和形式是不是适合自己的民宿，他们的受众都有怎样的特点，是不是自己的目标群体，积累自己的自媒体储备库；其次，找准自己的定位，究竟适合怎样的曝光和宣传；最后，再在自己的自媒体库中与最合适的那个合作。

四、营销生活化

当我们在经营一个产品的时候，其实并不一定要“挑选”一个时间或者机会去营销。很多时候，营销其实就是民宿主人和员工的一言一行中。

比如，有的米小粒民宿主人去参加民宿培训班或者民宿论坛，本来抱着学习、交流的心态去的，结果在过程中不知不觉就提到了自己的店，自己都没意识到这是营销，但是结果就是起到了营销的效果，而且效果很好！

同样的，员工无意间把店里的某个小特色发到朋友圈，结果吸引了一些潜在客户的注意（几乎每个人朋友圈都有很多没聊过的人）。可能发朋友圈的人只是把它当做一条普通的朋友圈动态，但也是达到了营销的效果。

要想做到这样“无心插柳柳成荫”，最本质上还是主人和员工对这家店足够的熟悉，足够的热爱，没人觉得宣传我的这家店是一件工作，我觉得这是一种美好的分享。

如何运营“互联网+民宿”？民宿经营营销策略是什么？

互联网并不是什么都能+,更不是什么都能+的好。首先应当明确的是要利用互联网对民宿做什么，展示推广？线上成交？如果只是小民宿联系直接上美团、飞猪等这样的平台，平台自有流量能直接带来订单。如果民宿还偏向个性化，想建立自己的客户管理和成交模式，建议借助当地媒体和自媒体进行宣传等。如果想自建网站或者APP推广，或者做平台化的民宿运营，那么可以找专业的开发公司进行符合业务模式的系统功能开发，但也需要有一个能够运营的团队。

民宿的经营方式和营销策略？

民宿的经营方式，也就是大家所说的农家乐，他的经营方式应该是庭院式的，独门独院似的，也就是说，客人进入这个院落以后，就是想进入自己的家一样，他和宾馆招待所还有所不同，他的营销策略应该是以特色菜为主，也就是说，大众菜，农家菜为主，价格一定要大众化，比较便宜，住宿条件必须是以农家住宿的方式为主，

云南民宿市场营销策划方案？

通过短视频进行营销，也可以通过顾客的口碑相传。

自媒体时代，客栈民宿怎样做好营销推广？

自媒体时代 客栈民宿怎么样做好推广 我个人感觉 还是做一些活动 价格亲民 卫生 消防 各方面做好一系列的备案 打多少广告不如做好一个顾客的生意来的实在 顾客是最真实最实在的活广告 广告广告广而告知 一传十 十传百 这样一来二去 客源就会源源不断 不愁做生意 找自媒体 找各个直播视频平台 网络主播 打广告 固然重要 但要看自己的实力 客栈民宿 我觉得还是要做一些 创新 新意 环境 最重要的还是价格 不要一味的 只想着赚钱 客源还没有解决 赚钱放在前面肯定不行 自己的生意还是用心去做 碰到挑剔的顾客更要耐心的去做好他 她需要的一切 在能力范围以内的事情 如果碰到胡搅蛮缠的那种我宁可不做这个生意 也不会接待 做人凭良心 做事要用心 做生意要耐心 做好这三点我觉得没有任何生意会难倒你 不要生意好了刚起色就忘本了 涨价 对自己的生意不闻不问了 这样做什么事 或者生意都不会长久 🙏🙏🙏个人见解