义务维修营销策划(义务维修营销策划方案)

维修义务应当由谁承担？

　　在租赁期间，承租人实际占有租赁物，对租赁物负有妥善保管、使用的义务。这是因为，承租人需对租赁物为使用收益，而租赁物的所有权归出租人所有，因此承租人为自己使用收益的需要，为保护出租人利益的需要，都应当妥善保管、使用租赁物。承租人在租赁期间只得自己对租赁物为使用收益，而不得擅自将租赁物转租，更不得处分租赁物。承租人擅自转租的，出租人有权解除合同，收回租赁物;承租人处分租赁物的，是一种无权处分行为，出租人有权解除合同收回租赁物，或者在第三人善意取得租赁物且不能返还时，请求承租人承担损害赔偿责任。　　承租人不仅负有妥善保管、使用租赁物的义务，还应当履行占有租赁物期间的维修义务。这是因为在融资租赁期间，出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任，因而对租赁物不负维修的义务，但出租人却享有于租赁期间届满后收回租赁物加以使用或处分的期待利益。因此，承租人为满足自己使用收益的需要，为保障出租人期待利益的实现，负有维修租赁物的义务。租赁物法定地由承租人维修是融资租赁合同与租赁合同的一项重要区别。　　租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。　　相关法律：　　《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。　　第二百一十九条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

物业有没有义务上门维修？

没有义务，但可根据维修项目情况提供低于市场价的有偿服务。业主和物业是一种服务合同关系，合同约定给业主提供的是物业服务比如卫生保洁，垃圾清运，绿化管理，车辆仃放等，不包括业主室内的维修，比如修个龙头，换个阀门，故物业沒义务进门维修。

房东不履行维修义务怎么投诉？

如果房东的房子有了漏水或者房屋破损漏雨的情况作为房东有义务马上找人修理，如果房东不维修，你可以找当初介绍房子的中介公司出面找房东处理，如果房东还不执行维修义务你有权叫房东退还租金，或者报警，走司法程序。

维修工的责任与义务？

维修工责任与义务是:

　　1、掌握设备安全操作规程、安全⽣产操作卡、重要危险源的应急措施及“三懂、四会”的具体内容、做到三不伤害，并严格遵守执⾏。

　　2、遵守相关规章制度，不违章作业、拒绝违章指挥⾏为，制⽌他⼈的违章⾏为。

　　3、全⾯了解设备、模具的结构、性能和⼯作原理，掌握调整⽅法，提⾼处理问题和排除故障的能⼒。

　　4、负责模具及其周边装置的⽇常维护保养和正确使⽤⼯作，制定模具保养计划，定期对模具进⾏保养和检查。

　　5、监督、指导操作⼯按操作规程和相关规定对模具进⾏保养和使⽤，并对结果负责。

　　6、解决⽣产过程中冲压⽣产出现的故障，保障⽣产任务顺利完成。

　　7、了解⽣产计划，负责按照⽣产计划及时调试产品（包含新品、切换产品的调试等），对调试产品的质量负责（包含⾸件和批量⽣产），必须符合图纸、技术要求、⼯艺规程和检验标准等。

　　8、认真做好巡线⼯作，跟踪模具使⽤和⽣产情况，及时发现问题，及时进⾏解决，并指导操作⼯进⾏批量⽣产。

　　9、在调试和维护保养过程中对员⼯的安全负责，对设备、模具和装置的质量负责。

　　10、及时、如实的汇报维修保养情况，并做好模具维护保养情况和备件消耗的原始记录。

　　11、严格执⾏备件领⽤和保管制度，对模具备件领⽤和归还的数量和完好度负责，正确妥善地保养和保管模具备件。

车库门坏了物业有义务维修吗？

住户的车库门坏了，应该自己维修，物业公司没有义务维修。

在日常生活中，居民小区里面的业主，如果自己的车库门坏了，就应该自己联系有关人员进行维修，住户可以将情况告知物业公司，不能要求物业公司负责维修，因为按照有关规定，物业公司没有义务进行维修，这是业主个人的事情。

租赁物的维修义务应由谁承担？

　　在租赁期间，承租人实际占有租赁物，对租赁物负有妥善保管、使用的义务。这是因为，承租人需对租赁物为使用收益，而租赁物的所有权归出租人所有，因此承租人为自己使用收益的需要，为保护出租人利益的需要，都应当妥善保管、使用租赁物。承租人在租赁期间只得自己对租赁物为使用收益，而不得擅自将租赁物转租，更不得处分租赁物。承租人擅自转租的，出租人有权解除合同，收回租赁物;承租人处分租赁物的，是一种无权处分行为，出租人有权解除合同收回租赁物，或者在第三人善意取得租赁物且不能返还时，请求承租人承担损害赔偿责任。　　承租人不仅负有妥善保管、使用租赁物的义务，还应当履行占有租赁物期间的维修义务。这是因为在融资租赁期间，出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任，因而对租赁物不负维修的义务，但出租人却享有于租赁期间届满后收回租赁物加以使用或处分的期待利益。因此，承租人为满足自己使用收益的需要，为保障出租人期待利益的实现，负有维修租赁物的义务。租赁物法定地由承租人维修是融资租赁合同与租赁合同的一项重要区别。　　租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。　　相关法律：　　《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。　　第二百一十九条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

房屋维修已过保质期，物业有没有义务维修？

在房屋建筑工程质量保修期过后，公共设施及公共部位出现损坏，由物业申请利用住房专项公共维修基金进行维修，对于室内装饰装修超过质保期后出现损坏，由业主负责进行维修，业主可以委托物业或者其他的维修单位进行付费维修。

物业有义务维修业主的门窗吗？

楼房业主个人的门窗，物业没有义务给维修。根据物业管理条例和物业与业主签的服务合同，物业的职责范围是公共部位与公共设施设备，由此可知，物业维修的应是消防通道内的门窗及大堂等处的门窗，而非业主个所有的门窗等物品。其实只要记住一句话，凡是个人所有的归个人使用的，都不在物业的维修范围内。

物业对小区太阳能的维修义务？

若小区太阳能是小区统一安装好的，则属于物业修理范围，不过只有三年的保修期限，三年内，物业承担维修事宜和费用，超过三年，维修费用就由业主自己承担。

若小区太阳能是业主自己安装的，则不属于物业修理范围，不过业主可以出钱委托物业公司请专业人士帮忙维修。

小区物业有义务维修家里家里线路故障吗？

可以协助排查。