济南车位营销策划(济南车位营销策划招聘)

济南车位交易政策？

《济南市物业管理条例（征求意见稿）》以保障业主优先停车权为目标，体现了较强的现实操作性。

一是开宗明义，明确了业主对车位的“优先租赁权”。

征求意见稿明确“物业管理区域内规划用于停放机动车的车位（库），应当首先满足业主的需要”。而且“业主、物业使用人要求承租建设单位未出售或未附赠车位（库）的，建设单位不得以只售不租为由拒绝”。只有在“满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车位（库）出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。”

这个规定明确了业主对车位的“优先租赁权”，而且规定车位对外租赁最长不能超过六个月，有力地保障了业主的停车需要。

二是对车位只售不租行为，明确了执法部门和罚款数额。

征求意见稿对业主要求承租的车位（库）只售不租的，由区县住建主管部门责令限期改正；逾期未改正的，处五万元以上二十五万元以下罚款。这就使车位管理不是停留在口头上，而是具有了惩戒的威力。

减少法律模糊空间，车位纠纷才能“去根”。《济南市物业管理条例（征求意见稿）》为保护业主优先停车权迈出了重要一步，在大城市车位纠纷日益增多的今天，这样的法律条文无疑具有很强的现实意义。

济南车位尺寸标准？

我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂，并分为四个等级，并没有规定所谓“标准车位尺寸”，但是规定了相应最低要满足的尺寸。如车长不大于6米及车宽不大于1.8米，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。其中，回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要，这实际上为不同类型的停车场提供了不同的尺寸松动。

而对于停小型车为主的停车场，车位标准尺寸采用2.5-2.7×5-6米的尺寸，单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不少于5米。同时，停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上。

济南车位办证流程？

办理车位证流程如下：

①要开发商完成初始登记。

②个人前往地税局、银行缴纳相关税费。

③前往不动产登记中心提交材料。

④携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，前去小区所在不动产登记中心办理，交费然后领取车位产权证。

济南车位过户流程？

答: 一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局中国签，凭着中国签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

  二、资料齐全当天发证。 注意一下：（一）要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。（二） 、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新签定。

济南产权车位交易流程？

如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。

       1、产权车位

       有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。

       2、使用权车位

       只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。

济南小区车位标准？

当前济南小区车位收费标准如下。

公寓小区车位有的按月八十到一百二十不等，一般住宅小区停车位每月八十，有的是自己买的，如果不是本小区车，是外来车辆在小区停留两小时后按每小时2元收费，外地车跟本市区的车统一收费，觉得也挺合理的。

济南车位网签怎么查询？

1)登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”;

2)点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入签约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

2、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询。

购房人在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房

济南车位过户需要多少费用？

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。

卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

济南工业用地车位配比标准？

济南工业用地停车配建要求是：如项目为传统产业用地，停车位按0.2车位/100平方米计容建筑面积进行配置；如项目为科技企业孵化器、产业转型升级基地，停车位按0.6车位/100平方米计容建筑面积进行配置。

新型产业用地和科研设计用地停车位要求按0.6车位/100平方米计容建筑面积进行配置。居住用地和商业用地露天停车位，不得超过项目用地应配置的小客车停车位的10%。

济南西站机场大巴上车位置？

济南西站机场大巴的上车地点在济南西客站公交枢纽(济南西客站东广场）。

大巴车时刻运行时间是早上7点到晚上7点，基本上每个小时一班车，都是整点发车。

现在大巴车票价是20元/人，行进路线为济南西客站公交枢纽直达济南机场站，挺方便的。