地块营销策划报告(地块营销策划报告范文)

什么是地块选址论证报告？

项目规划选址论证报告主要是针对城市和城镇规划区以外的独立选址的划拨用地项目，在建设前对地址的论证和决策，以确定项目所在区域环境等多方因素达到项目建设基本要求，最终确定项目具体设定地点方位。

项目规划选址论证报告是获得选址意见书的前置程序。

项目规划选址论证报告的服务流程

发布需求——服务商响应——选定服务商——上传所需材料——编制报告——待审待批——完成服务并评价。

a地块是什么性质地块？

A类用地指的是公共管理与公共服务设施用地。

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

地块实用地性质及指标调整论证报告，是什么意思？

首先要得到土地预审报告（国土部门），拿着预审报告出计划和规划。

先有这些手续，才能办理土地手续。如果是招拍挂竞得土地，应该是先取得土地，后办理立项规划手续。

1、你要搞清楚立项是开发商内部的立项，还是在部门的立项。

2、开发商内部立项，在取得土地之前就开始了。

3、在的立项，是取得土地之后。道理很简单，因为，你还没有取得土地，如何受理你的立项？立什么项？在出让某一块土地之前，就已经对该土地的一事项进行审批，最主要是规划条件，这其实就是你取得土地之后，将来立项的重要限制内容。

a地块是什么？

就是开发商在开发时，计划最先开发的地块。

一般情况，开发商在开发一个大项目时，通常根据地块的面积或者位置分割，把地块分成若干个部分，便于向外介绍，对其编号为a地块、b地块、c地块等等，在开发进入预售阶段时，通常给每个地块再取一个推广名字，比如位于郑州市二七区的正商城项目，体量非常大，分成了泰园、祥园、裕园、和园、寓见铭筑、航海铭筑、航海广场等等，基本上按照一个地块或几个地块取一个名字。

因此，简单来说，a地块之类的叫法一般在进行地块招拍挂出让或者开发商刚拿地时，为便于区别取的名字。

a类地块和c类地块什么意思？

A类用地指的是公共管理与公共服务设施用地。

c类以前指公共设施用地，目前用于07版镇规划标准~90版城市规划用地分类标准中也存在~但12版新的城乡用地分类标准将C类拆分成A、B两类，将行政事业公益类的公共设施划入A类，将商业商务经营类的公共设施划入B类~

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

商住地块与住宅地块的区别？

区别就是土地性质不一样呀。一个是只能做居住使用，一个是可以居住和办公于一体的

四级地块与五级地块区别？

四级地

Tip：四级地建议互刷，前期优先刷幻光，互助刷四级请先确保你和小伙伴拥有一个优秀的网络环境，不然请确保拥有一个好脾气的小伙伴和耐摔的手机（防止你因为网卡而导致刷地失败被伙伴抛弃或者摔手机）

四级地开始是分幻光地和莎华地，优先刷幻光并不是只刷幻光，而是幻光地可以提炼幻光花，四级地可以提炼九千多，更高级的地依次递增；当然中后期要注意刷莎华地均衡发展，如果走科技流可以刷多一些莎华，前期刷幻光是为了后面的可持续发展。

建议在一二队均310（即三个英雄都是10级，下文同）后开始刷4。4级地要求平均8级但是8级就去打非常的不现实！三队练只有一个后排的探路队，达到8级即可探路。如果自己没有310的二队就可以找小伙伴互刷，优先找邻居，一人出一只队伍和一只探路。

高亮！探路队回血只用回一滴血就可以战斗，能省很多花！

由探路队轮流打四级，查看战报里野地的阵容是什么样的，如果是比较简单的阵容就让310队轮流上打，打不下再查看战报，如果对面残血就可以让队伍原地回部分血后再上，对面血还有很多建议放弃。有维纳萨斯、维鲁特和尤诺的野地队伍会相对简单，有伊恩、明琪、巴雷德的建议放弃。

前期队伍回血时间不长，三分钟左右即可，越到后面队伍越高级时回血时间会越长；注意要在五分钟刷新时间内打下来，不然打到残血了却因为刷新而没打下来就非常可惜。

当你可以单刷四级了，请尽量单刷练级，或者带一带本国的小伙伴；当你所有地块换成四级地时，可以考虑和小伙伴互刷五级啦。

3.五级地

Tip：五级地难度和四级地是天壤之别！请一定要看清阵容再上！

首先，打五级地之前，你至少要有一只320的队伍，即可以轻松踩一只四级地的队伍，如果没有，请再练一练级。

五级地互刷建议两三个人一组，每个人都至少一只320队，如果能再带一只315 +的补刀队更好（以防万一），并能凑出两只探路队，即两个13级的后排；探路队打完后快速查看战报，确认阵容再让320队上；若主力队能把野地前排打下，中排半血，补刀就能收割；几次下来组内人手五级。

战报是个好东西。可能有时候你发现你的队伍血很多却输了，这时候一定要快速查看战报，会发现你输的原因不是打不过而是八回合内没有打下来，对面也许只剩一滴血了！这个时候让你的主力队伍再上一次即可轻松拿下~同时也要反思下为什么八回合内己方队伍在仍有半管血的情况下打不下来，是攻击力不足还是被对方控住了，根据战报综合考虑自己队伍的弱点并调整技能弥补缺陷。

同样是前期优先刷幻光，我们要全面协调可持续~

关于五级地的阵容，如果探路队的战报里出现了SSR巴雷德、图灵、柯尼、埃蒙、云轩和赛科尔，跑，跑的越远越好。以上都是战神，哪怕你可以单刷五级甚至一jio五级也不愿碰到的战神。当然，不是所有SSR都强大如斯——战报里如果出现了SSR墨、雯，都可以上去试试。不过具体阵容会有各种奇怪的组合，例如SSR巴雷德带SR灰鹰、SR格洛莉娅的阵容就比较好打；还有就算有SSR雯，如果有另一个强力SSR搭配她比如柯尼，那么也请换一块继续探路。

一jio五级大概要一队330，请量力而行，不要盲目送幻光花和人头，会很拖进度的~

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198地块与104地块区别？

198区域指规划产业区外、规划集中建设区以外的现状工业用地，面积大约为198平方公里，104地块是指全市现有的104个规划工业区块。

高速时代书院a地块好还是b地块好？

1 没有明确的结论，因为选择哪个地块更好取决于不同的因素和需求。2 对于投资者来说，在考虑地块是否好的时候，需要考虑到地段、交通、周边配套、开发商信誉等多个方面因素，不能仅仅依据一个因素做决策。3 如果选择地块a，可能会更靠近商业中心，更方便购物和娱乐，但是房价也会相对更高。如果选择地块b，可能房价相对更实惠，但是周边配套设施和交通可能不如地块a好。因此，选择哪个地块更好需要充分考虑各种因素。

中海c2地块方案可行性研究报告？

交通状况：地理位置优越，紧邻二环南路，路北为阳光新路，乘120路车到九曲中路下车即是。

　　中海国际社区（生态社区）位于济南市南部，是城市中轴线的南端，位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点。项目北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达。

　　项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩，周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专、山东财政学院等高校，极富人文气息。