促销策略四大手段 促销策略四大手段是什么

房地产清盘促销的手段策略有哪些？

房地产清盘促销的手段一般有，一般房子会额外多优惠两个点左右，然后再赠送一个使用权的车位，以及为赠送两年左右的物管费，

促销的四大手段分别是？

1. 红包、微信卡劵

场景：

这两种促销方式都可以抵扣一部分金额，如下单时订单金额为1000，使用红包/微信卡劵后抵扣100元，用户实际仅需支付900元；

退款：

由于是促销方式，公司可以规定红包和微信卡劵是不退的，在前端给到用户说明

如果规定是要退回给用户的话，根据公式：退款金额=应退团款-违约金-抵扣金额；红包、卡劵属于抵扣金额，退款时要将优惠收回，其中红包按人头分摊，卡劵跟第一个人绑定

变更订单：

变更时需要判断是否满足红包和卡劵的使用条件，如不满足条件则不使用红包和卡劵

备注：

这两种方式应用的渠道不同，微信卡劵只用于微信渠道，红包使用于除微信外的其他渠道

2. 回团立返

场景：

产品经理事先配置规则：满XX人返XX元（人头纬度），满XX元返XX元（金额纬度）

用户在下单前根据回团立返规则进行判断是否符合规则，如符合规则用户回团后进行返现

退款：

退款功能：支持结束订单/按人员退订/退单产品的退款选项

产品回团立返规则为“满2人返现100元”且订单人数为2时，当用户提交申请退1个人：则需要判断是否符合规则，如不符合规则在退款时需要扣除返现的优惠（100/2=50），按退款金额=应退团款-违约金-抵扣金额的公式，抵扣金额为50元（满金额规则同理）

变更订单：

变更订单分为原线路变更和新线路变更，变更涉及到加人和减人的操作：

原线路变更：

原线路变更不会出现规则变化的问题，只会涉及到是否符合规则的判断，如原线路规则为“满1000返现10元”：

一个订单是800元的，现在加了一个人（300元）满足了规则，这时候由不返现变为了返现

一个订单是1100元的，减了一个人（300元）就不满足规则了，这时候由返现变为了不返现

新线路变更：

原线路变更会出现规则变化的问题，如原线路包含当前有立返规则和无立返规则两种情况，对应变动的新线路也存在有立返规则和无立返规则两种情况，变更时一共有4种情况；并且还会涉及到是否符合规则的判断，如新线路规则为“满1000返现10元”：

回团立返的金额返现到用户的立返账户里，可立即提现

3. 点评返现

场景：

点评返现是基础方案，公司默认每条线路在用户出游后点评可以获得返现，返现额为千分之五

退款：

返现金额按退款后金额的千分之五计算

变更订单：

点评返现与回团立返互斥，当一个订单既满足回团立返，又满足点评返现时，只返现金额更高的。所以如果变更到的新线路是更高返现的回团立返，则返现该回团立返的金额。

如果变更到的新线路没有新的优惠体系或者返现的金额小于目前的点评返现，则返现金额按新订单金额的千分之五计算。

备注：

点评返现的金额返现到用户的奖金账户，满200元提现

4. 下单立减

场景：

全平台使用，预先设置活动规则，如：满2人立减100元，满1000立减100元，提前10天预订立减100等玩法，吸引用户去满足规则。

与"回团立返"相比，回团立返是回团点评后进行返现，下单立减是在下单前进行优惠，两者的优惠顺序不一样，在下单时下单立减更有吸引力

退款：

全退：按客户实付退款；

单退人：按资源销售价总额计算退费，实际退款金额=应退金额-违约金-（立减优惠金额/订单人数），不整除时取整；

退单资源：不支持单资源退款；

1、下单立减与回团立返在退款时一样，需要在退款时判断是否还满足当前的优惠规则：

如优惠为“满2人立减100”，这时退款了1个人，或“满1000立减100”时退款了500元，不满足规则时需要将优惠收回，再退给用户扣除优惠后的实际金额

2、除此之外，还需要记录优惠的承担方，是市场补贴还是第三方合作公司合作补贴等等

产品的促销手段和服务策略有哪些内容？

促销方式从市场营销学的角度来划分，大体有人员促销、广告促销、特种促销、公共关系促销、企业形象促销五种。

人员促销是通过推销员口头宣传，说服顾客，实现商品销售的一种直接促销方式。

人员促销的特点是推销员与顾客能进行双向沟通，其促销效果与促销人员的推销技巧密切相关。

促销策略包括？

1、供其所需：即千方百计地满足消费者的需要，做到“雪中送炭”、“雨中送伞”，这是最根本的促销策略；

2、激其所欲：即激发消费者的潜在需要，以打开商品的销路；

3、投其所好：即了解并针对消费者的兴趣和爱好组织生产与销售活动；

4、适其所向：即努力适应消费市场的消费动向；

5、补其所缺：即瞄准市场商品脱销的“空档”，积极组织销售活动；

6、释其所疑：即采取有效措施排除消费者对新商品的怀疑心理，努力树立商品信誉；

7、解其所难：即大商场采取导购措施以方顾客；

8、出其不意：即以出其不意的宣传策略推销商品，以收到惊人的效果；

9、振其所欲：即利用消费者在生活中不断产生的消费欲望来促进销售。

传统促销策略？

促销的具体方式有：样品、优惠券、付现金折扣、特价包装、赠品、奖励、免费试用、商品保证、打折促销、派送产品、销售市场展示和表演等。

主要的促销手段有：首发活动、主题促销活动、公益活动等。

主题活动促销是一种常用而且较为有效的促销活动，常使用的有店铺开幕、周年庆典、或是一些特定社会事件或是以一些节日为主题，例如：情人节时可以推出“特别地爱给特别的你”，母亲节、父亲节可以推出“最相像的母女/子或父子/女活动”等等。

要根据自己店铺的特点和实际情况选择适合自己的促销方式，以达到最佳的促销效果。

促销手段有哪些？

常用促销手段有：降价、打折、返券、赠品、捆绑销售、积分积点、会员制、有奖销售（抽奖、多买多奖）。

1、降价式促销：降价式促销就是将商品低于正常的定价出售。其运用方式最常见的有库存大清仓、节庆大优惠、每日特价商品等方式。

2、有奖式促销：顾客有时总想试试自己的运气，所以“抽奖”是一种极有效果的促销活动。因为，抽奖活动一定会有一大堆奖品，如彩色电视机、洗衣机等，这样的奖项，是极易激起消费者参与兴趣的，可在短期内对促销产生明确的效果。

有奖促销是受消费者欢迎的一种促销方式，但需要注意开奖规则的真实性，抽奖的公平性。抽奖促销由于对消费者参与成本低，操作简单，往往参与人数多，但转化效果不好，2011年盛行一种抽奖促销—大红手抽奖促销方式可以有效借鉴。

3、打折式优惠：一般在适当的时机，如节庆日、换季时节等打折以低于商品正常价格的售价出售商品，使消费者获得实惠。

4、竞赛式促销：竞赛式促销是融动感性与参与性为一体的促销活动，由比赛来突显主题或介绍商品，除了可打响商品的知名度以外，更可以增加销售量，如喝啤酒比赛等。

此外，还可举办一些有竞赛性质的活动，如卡拉OK比赛等，除了可热闹卖场之外，也可借此增加顾客对零售店的话题，加深顾客对零售店的印象。

5、免费品尝和试用式促销：在促销之时，零售店可以在比较显眼的位置设专柜，免费品尝新包装、新口味的食品。非食品和其他新商品实行免费赠送、免费试用，鼓励顾客使用新商品进而产生购买欲望。例如许多连锁百货店设有美容专柜，免费为愿意试用新品牌化妆品的顾客做美容。国外零售店的香水柜台也常常进行免费试用。

6、焦点赠送式促销：想吸引顾客持续购买，并提高品牌忠诚度，焦点赠送是一个种非常理想的促销方式。这一促销活动的特色是消费者要连续购买某商品或连续光顾某零售店数次后，累积到一定积分的点券，可兑换赠品或折价购买。

7、赠送式促销：赠送促销便是在店里设专人对进店的消费者免费赠送某一种或几种商品，让顾客现场品尝、使用。这种促销方式通常是在零售店统一推出新商品时或老商品改变包装、品味、性能时使用。目的是迅速向顾客介绍和推广商品，争取消费者的认同。

广告在促销策略的各种手段中的优点是什么？

广告在促销中有着特殊的功能和效用：

1、广告是最大、最快、最广泛的信息传递媒介。通过广告，企业或公司能把产品与劳务的特性、功能、用途及供应厂家等信息传递给消费者，沟通产需双方的联系，引起消费者的注意与兴趣，促进购买。

如果出现某些产品在某地积压滞销，而彼地却缺少货源，也可通过广告沟通联系。为了沟通产需之间的联系，现在不仅生产单位和销售单位刊登广告，寻找顾客，而且一些急需某种设备或原材料的单位，也刊登广告，寻找货源。因此，广告的信息传递能迅速沟通供求关系，加速商品流通和销售。

2、广告能激发和诱导消费。消费者对某一产品的需求，往往是一种潜在的需求，这种潜在的需要与现实的购买行动，有时是矛盾的。广告造成的视觉、感觉映象以及诱导往往会勾起消费者的现实购买欲望。有些物美价廉、适销对路的新产品，由于不为消费者所知晓，所以很难打开市场，而一旦进行了广告宣传，消费者就纷纷购买。

另外，广告的反复渲染、反复刺激，也会扩大产品的知名度，甚至会引起一定的信任感。也会导致购买量的增加。例如，美国有个小企业，专门生产塑胶产品，因知名度不高，销售量不高，后来选了一个专业性刊物做广告，为了取得积累性效果，在六个月内连续刊登12次，每半个月登一次，半年之后，这家企业的产品知名度从原来的9.?6%，提高到16%，销路终于打开。

3、广告能较好地介绍产品知识、指导消费。通过广告可以全面介绍产品的性能、质量、用途、维修安装等，并且消除他们的疑虑，消除他们由于维修、保养、安装等问题而产生的后顾之忧，从而产生购买欲望。

4、广告能促进新产品、新技术的发展。一新产品、新技术的出现，靠行政手段推广，既麻烦又缓慢，局限性很大，而通过广告，直接与广大的消费者见面，能使新产品、新技术迅速在市场上站稳脚跟，获得成功。

营销策略是不是促销策略？

营销策略也称为市场营销组合。营销组合，包括产品策略，价格策略，分销渠道策略和促销策略。也就是说促销策略是营销策略的一部分。促销策略具体又可以分为人员推销策略，广告策略，营业推广策略和公共关系策略。企业在具体运用促销策略时可以统筹使用。

促销策略属于定价策略吗？

定价策略更重要 因为产品需要卖出，且想要卖的更好的话，就必须定制一个合理可行的定价策略来实施运营定价策略要考虑的问题有很多，首先要确定定价目标，其次要估计产品在市场的销售潜量，然后就是要分析竞争对手的反应，之后要预测市场占有率，最后选择合适的市场定价策略。

促销策略虽然在市场营销中也很重要，但促销测了应该是在定价策略的基础上来定制的。毕竟我们在做促销时应该根据商品的盈利情况来分析促销方案的，前提就是要有一个合理的价位

我正在学习中，以上是我个人的独自见解，希望能对你有所帮助。

促销策略的效果？

促销策略是一种促进商品销售的谋略和方法。企业通过人员推销、广告、营销推广等各种促销手段，向消费者传递产品信息，激发他们的购买欲望和购买行为

有各种不同形式，如按照顾客在购买活动中心理状态的变化，适时展示商品以刺激顾客的购买欲望，或启迪诱导以激发顾客的购买兴趣，或强化商品的综合印象以促进顾客的购买行为。