营销困境下，该如何转型？

看你转型在哪里？是转型互联网，还是新零售，还是.....

企业的转型一定要有一个商业计划书，不少的企业都是胡乱的转型，只是觉得互联网好，就做互联网，最后亏的一塌糊涂。

一个简单的案例，有一家企业是在全国都开了几十家门店，50%的门店是小赚，30%的门店是保本，20%的门店是亏本的。这位老板就觉得互联网好，就开始转型互联网，刚开始做O2O后面，结果总体下来60%的门店都亏本了。这老板觉得不行，放弃的也早，后面就开始转型电商，一投就是100万，电商的效果也一年时间都没有回本。

营销的转型是需要制作一个营销的顶层设计，简单案例，你可以先在互联网上做品宣，然后挖掘渠道，然后绑定渠道，最后共同拓展业务。如还有问题请私信联系

问一下大家，11楼高只有一个二层，18楼高只有顶层的话选哪一个？价钱差不多？

说说这几年我对高楼各方面的感受吧！

1.噪音问题，顶楼真的很安静，从来都没有楼上传来的挪凳子椅子的声音，走路的声音，小孩子拍皮球的声音等等各种噪音，亲戚家住2楼，3楼家里有两个小男孩，于是每天晚上都要动次打次折腾到10点半（这个严格来说应该算是顶楼的优点，不算高层优点，哈哈 ），但是，如果你靠马路，窗户隔音又不行的话，每天楼下马路上车水马龙的声音和各种小摊贩叫卖的声音你比谁都听得真切

2.采光，顶楼和高层的采光真的要比低层好很多的，我的户型南面的厨房和次卧前面被别的户型有一点遮挡，在低楼层的话，这两间房只要不是大晴天基本上是要开灯照明的，但是顶楼基本上就没有这个问题，房间光线充足

3.通风，凉快，通风虽然很大程度上是户型决定的，但是同样的户型感觉高层要比低层凉快（底下那几层是特例），只要一开窗，大部分时候都会有呼呼的风吹来，坐标长沙的夏天一个夏天过，我家少的年份只开过7个晚数左右的空调，其它的时间基本上洗完澡就着呼呼的风就能美美入睡了，不过冬天刮北风的时候也挺酸爽的，北边的露台小雨加北风的时候总会结满冰，朝北的窗户更是一刻不敢开

4. 顶楼是露台，开放式的，大家都可以上去，所以，晒衣物被子什么的真的超方便，出了房门只有十多级台阶就能到顶楼，冬天的时候只要是晴天，恨不得每天起床就把被子搬楼顶晒着，晚上就可以闻着太阳的味道睡觉了，对于南方冬天的童鞋，那种感觉真的超幸福

5.高层因为住户多，人员流动就大，电梯应该是住高层最大的困扰了，有时候上班赶时间，孩子上学赶校车，等半天电梯都来不了的那种感觉真的很绝望，因为人流大，电梯使用频率肯定大，所以电梯故障也相应比洋房电梯故障多很多，经常两部电梯一部罢工，另一部就人满为患，等的时间成倍增加，不过正常的时候非高峰的时候，总会有一部电梯停在顶楼楼层，算好时间，基本上出门就能有电梯在等你，万一两部电梯都罢工或者停电，那爬楼的那种酸爽一般人都不会体验第二次的 ，同样如果发生火灾等紧急情况也可以迅速通过楼顶从另一单元撤离

其实买高层，最能体会到的就是宽阔的视野，那种站在落地窗前极目远眺的感觉还是很爽的（雾霾严重的城市的这点当我没说）天气好的时候，真的可以看到很远很远，低层的话，估计只能看到对面家的窗户吧！

春天的时候，雨雾弥漫，每天的窗外就是浓浓白雾，换个角度想，这就是所谓的住在云端了吧

月亮，远处的街道

雨夜，远处灯火阑珊

不过，如果计划买第二套房的话，就会考虑洋房了，以前年轻，喜欢热闹，想着高层多好，那么多邻居，现在年纪大了，发现还是清净点好，毕竟，高层的风景也看过了。

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其实一套房子，能否住的舒心，应该是由多方面来决定的，比如户型啊，楼层啊，房子方位啊，所在楼栋在整个小区的位置啊，开发商的企业良心啊，建筑施工方的企业良心啊，楼盘周围的开发情况啊，物业的服务水平啊等等这些方面，找个靠谱的开发商，拿着户型图比着沙盘，综合各个方面就应该很容易找出一栋楼里比较好的那几个楼层了。