非市场价值类型有哪些？

凡不符合市场价值形成条件中任意一条的价值,均为非市场价值。因此,非市场价值不是一种价值,而是对市场价值以外的各种类型的价值的一个概括性称呼。萊垍頭條

1．现行使用价值(Value—in—use)。这种价值类型是指属于企业组成部分的特定资产的价值，它与资产的最佳使用状态或资产在市场上可以实现的价值无关。它强调的是该资产对于特定的使用者而言所具有的特定用途的价值，这价值与市场价值没有关系。萊垍頭條

　　2．专用资产价值(Specialized Property)。这类资产是因具有特有的性质、有特定的用途或限于特定的使用者使用，除非作为企业经营活动的一部分与企业一起出售，否则这类资产很少在公开市场出售，是一类受严格限制或没有市场价值的资产，如一些特殊生产企业、公共设施、教堂、纪念馆以及因经营上的需要处于特定地理位置的资产。这类专用资产价值的评估通常适用“重置成本折余法”。其评估结果不是市场价值而是对折余重置成本的估价，受企业潜在的获利能力和提供服务能力的影响。萊垍頭條

　　3．投资价值(Investment Value)是指某个投资者或某一类投资者为特定目的而进行投资的资产的价值。投资价值概念将具有特定目的的投资者与特定资产联系起来。这里要注意，不要把资产的投资价值与投资资产的市场价值相混淆。條萊垍頭

　　4．征税估价和资产的应纳税价值(Assessed ratability，or Taxable Value)，是指与财产税有关的适用法律中定义的价值，它是以税基价格作为计价标准的一种价格类型，在国外，许多资产业务是直接为了征税或税收抵免的需要，确定财产计税价格。这类价格一般以资产账面价格或市场价格为基础，然后依据税法有关规定的回收时间和有关价格因素的相应调整而形成。條萊垍頭

　　5．保险价值(Insurable Value)是指保险合同或保险单中规定的资产价值。垍頭條萊

　　6．特殊价值(Special Value)是指由于资产的特定位置和市场条件异常，使某些怀有特殊兴趣的购买者愿意支付额外的高价而产生的。所以特殊价值是一种适用于特定的，或潜在的所有者(使用者)的资产的增加值，并不是在市场上普遍增加了的市场价值。特殊价值往往与经营活动中的价值有关。评估人员必须保证将该价值类型不同于市场价值，并对任何特殊的假设条件作出明确的说明。萊垍頭條

　　7．清算或迫售价值(Liquidation or Forced Sale Value)，是指在异常情况下资产必须在一定期限内出售所能实现的价值。由于期限很短，不能满足公开市场条件的要求，所以清算价值必然低于资产的市场价值。特别是在迫售情况下，卖方在不自愿、不平等的情况下出售资产，所能实现的出售价格将远远低于资产的市场价值。條萊垍頭