预售房许可证上预售对象备注什么意思

预售房许可证上预售对象应该是明确的。
备注是根据需要加的，如果不需要就不加。
如销售对象是两人（张三、李四），而且合同约定两人是按比例占用产权的，则可以在备注上注明：张三占70%，李四占30%。

做经纪人最应该具备什么条件？？

1））明星经纪人没有硬性的资历要求，但一般有以下需求。
一，有一个良好的记忆力 因为经纪人要接触很多演出商、厂商、制作人、导演等，记住每个人的名字和面孔是必需的，如果见面叫错了名字是很尴尬的事情，而且有可能留给对方的印象不好导致失去一 次合作机会。我每次出差回来，都要整理见过的人的名片，在名片上注明在何时何地认识，是谁介绍的等等此人的相关信息，并强迫自己记住那人的长相，过一阵子再拿出来加深一次记忆，这样此人的大概情况就印在脑子里了。有一个良好的记忆力对经纪人来说可以省很多事情，在多年的工作训练中，我强迫自己记住了全国各大城市的长途电话区号和大概的邮政编码；记住了从北京到部分城市的详细航班和价格；记住了全国大中城市的酒店的档次和价格。每当公司工作人员还在查各种资料的时候，我随口说出的答案绝对是八九不离十的。
二，不要羞涩，要主动出击
每个人都一样，一般去求别人都有点害羞，可是作经纪人就不能有一点羞涩，因为你不主动去谈人家不会想到你的。有人说：我手里有大腕明星还怕别人不主动来找我？其实就很有可能没有人找你，有些厂商一提到大腕明星就想到很难伺候或价格太离谱，他们反而更喜欢找一些知名度不高但很配合的艺人去担任行象代言人，这就是就许多大腕明星很少接到广告的原因。但是如果你的经纪人主动去和厂商联络的话情况就大不相同，一来厂商会受宠若惊，二来他们也会觉得你很有诚意，这样再谈合作成功率非常高。
有时候很多的合作就是在聊天中达成的，作为一个经纪人，应该时常地给厂商、制片人等多打些电话，在嘘寒问暖中找到合作的契机，我想没有人会对你的问候置之不理，但是切忌电话一通就直奔主题问有没有合作项目等等之类的话题，除非是很好的朋友或多年合作伙伴。
三，对人一视同仁
在娱乐圈，我见多了大起大落的事情，昨天还是个小歌手，今天就成了大明星；昨天还是个剧务，今天就成了导演。倒不是怕人家成为大腕后报复我们，而是娱乐圈很小，说不定那天就有合作的机会，如果因此心生闲隙，到时岂不尴尬？
其实不只在娱乐圈，我们每个人在社会上都应该对人一视同仁，千万不能以貌取人，我们每个人都是从基层工作一点点做起的，我们在那时候也特别希望别人给我们一份尊重，如果有一天，我们在自己的岗位上有了一番成绩，对那些正在起步的人我们应该给他们一些尊重，有可能的话给他们一些实际的帮助。
四，有较强的自制力。作为一个经纪人，在工作中会接触太多的名人和富商，有时他们会因为你是某某的经纪人而对你客气万分，甚至以朋友看待，但你千万不要因为这样就飘飘然，说话办事还是谦虚谨慎为妙，因为有些名人或富商心理很脆弱，也许你的一句不注意的话，他会记一辈子。
经纪人在应酬中少不了喝酒，千万注意不要失态，另外一定不要喝醉，因为在异地他乡，你不知道会发生什么，尤其是带着女艺人演出的时候，更要警惕一些。
另外，经纪人在工作中会接触大量的现金，切记不要贪心，我们只挣自己该挣的钱，不是我们的一分钱也不能要，该上税的一定要上税，答应给联络人的中介费一定要及时给，这样你的口碑会很好，也会有利于你以后的工作。
五，有敏锐及独特的眼力
怎么挑选签约艺人是关系经纪人成败的关键，有时挑选艺人真象买彩票一样，要买中了就名利双收，买不中不仅损失金钱，还浪费大把的时间。
挑选艺人千万不要只重视艺人专业的好坏，我选艺人首先要看艺人的品德，如果这位艺人为人处世很不大气或者很不听话的话，这样的艺人就是专业再好我也不签，因为即使你签了他的话，因为他为人处世有问题走红的概率不大，就是走红了也有可能离你而去，所以没必要在他们身上浪费宝贵的时间。
签约艺人一定要三思而后行，不要因为和一些艺人私交很好就和他们签约，因为是朋友，我们只看到了他们的优点，我有过这方面的经历，和一个演员朋友签约后，才发现他很难推出来，但因为是朋友许多话说不出口，结果闹得不欢而散。
在挑选艺人的时候要看的长远一些，不要因为目前歌迷影迷喜欢什么样外形的艺人或喜欢什么样歌路的艺人你就签什么的艺人，当你把他们培养出来之后，可能这样风格的艺人已经不吃香了。
以上几条并不能完全概括出经纪人的应具备的素质，这些只是从业多年的一点体会，仅供各位同仁朋友参考。

2））房产经纪人必须通过经纪人资格认定才能具有成为经纪人的资格.而申请人的要求条件是:
1 有完全民事行为的能力
2 具有从事经纪人活动时所需要的知识和技能
3 有固定的居住地方
4 掌握国家相关的法律法规和政策
5 申请资格前连续三年内没有犯罪记录
以上的都做到了,工商行政管理机关考核批准后,你就可以得到经纪资格证,从事相关活动了.