卖房如何精准找到客户？

首先不知道你是在什么地卖房子，是一手房销售还是二手房销售，我大概分析下找客户的方式吧，

1、可以上网络找客户，比如搜房，安居客，58同城，还有就是建议去房产论坛，本地论坛，房产板块多宣传宣传，在有就是朋友介绍，或者是老客户介绍，

2、下边就是对客户进行筛选了，刚需的客户一定要及时的跟进，有实力的客户，要多重视，让客户享受到应该有的优惠，

3、营造良好的个人的口碑，在圈子里让大家买就会想到你，

希望这些可以帮助你，如果还是不行，你可以跟你们公司的老销售，销冠多交流下，

这个问题有点开放了 因为没有说清楚主要销售的产品，如果没有确定产品的情况就直接说如何找客户多半很难精准。同时客户的寻找不可能一敲一个准，还是要有一定数量基数来做筛选的。

我本人做房产营销有些年头，可以说几乎所有产品都有所涉及。所以简单说一下各种产品的客户情况吧。我们说产品有几种，是新房还是二手房 是住宅还是商办 住宅也分高端还是刚需 每种的方向也有所偏差。

首先我们看是新房还是二手 二手房的客户主要区域范围集中在产品附近，对于产品有所认知，同时大多数是有置换需求，可以考虑和周边的中介公司合作寻找有换房需求的客户，也可以进行大量区域客户的活动收集来进行推荐。

如果是新房住宅，假如刚需，就要先对产品的面积 总价 首付款多少来做个基本判断来看是那些人有可能购买，同时选择这样产品的客户多半，对于工作区域和价格的选择有较高偏向，可以选择项目周边的企事业单位进行洽谈团购或者进行户外广告的信息拦截，也可以在项目周边三公里的范围内进行客户拦截，包括派单 商圈巡展等形式

如果是商办产品，多数你要考虑的是产品使用人或者单位的需求情况，可以通过行业联盟 商会来抓取客户资源，也可以与同行进行联系分享客户资源来进行客户的拓展。

具体情况和操作细节会更为繁杂，不好一概而论。

我是震惊百里 希望我的回答对你有用