卖房工资不稳定，卖奶茶月工资2500加提成，你会选哪个？

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

对于你这两个选择，我个人认为还是比较单一的，更加多的要多多了解你侄女的兴趣爱好与专业的，毕竟每一份工作都有他的发展空间的，但是如果选择你不喜欢的话，会让你身心疲惫的，毕竟做久了，兴趣爱好才是支撑你坚持下去的动力，才会让你有持续学习的动力的，所以我个人认为，在选择之前，先问问自己的内心，是否喜欢的？

每个人都有自己的追求，不是每个人都喜欢做销售。销售虽然工资高，但是压力大，对于一个新手很难坚持下去。做奶茶也不是没有前途，学会了以后，可以自己开一家奶茶店，也可以赚钱。你的建议未必是正确的。她自己的人生，让她自己去选。你只能给她提供参考。怎么选，看她自己。

她已经21岁了，成年了，以后的路你可以做导师帮她分析，不能给她做选择。那是干预她的生活。若她真心想做奶茶，就鼓励她去做，销售并不适合每个人。一年不出单，仅靠1000元的底薪确实挺压抑的。也会感觉绝望吧！也许她再坚持坚持就成功了。但是需要很大的勇气。她刚毕业到处历练一下也是一件好事情。

生活本就如此，不是事事都如意。每个人都自己的生活方式。学市场营销的未必一定要做销售。毕业以后都是职场小白，对于许多事情都不是很明白。在实践生活中方能找到适合的位置。我认识的一个女孩，她所学专业的计算机。毕业以后她没有做她学的专业，而是当了一名幼师。工作几年后，找了一个男朋友嫁人了。而且过的也挺幸福，每次看到她都是幸福满面的。

未来的路很长，你无法陪她走到最后，你可以在她旁边，以导师的身份帮她分析，但是不能过多的干预，因为那是她的人生，她想怎么选择是她的自由。她想做奶茶也未必是坏处，学会了，可以自己创业，不替别人打工，不看别人脸色，又能挣钱又能活的潇洒。何乐而不为！

总之，建议你帮她分析做销售的好处，她若有勇气继续做下去，也很有前途。若她听不进去也不必勉强，人各有所志。说明这一行不适合她。未来的路，放手让她自己去找适合她的工作，不然她永远都长不大。

为什么售楼处卖房子的大多是女性，而房产中介大多是男性呢？

一个房产中介的男性朋友告诉我，一个售楼小姐运气好的话一个月可以赚几十万。

其实很久以前我就发现了这个问题，在售楼处卖一手新房的工作人员往往是女性，但是在房地产中介，尝试出售二手房的，大部分都是男性工作人员。大概是几年前，城里新开了一个楼盘，位置还不错，价格也合适，所以非常的火爆，我也去凑了凑热闹。到了售楼处，马上就有热情的迎宾小姐过来接待，然后非常专业的给我讲解这个楼盘的各种知识，以及各种优势，还有基础设施及配套设备，让人听了非常心动，后来我也确实买了一套，不过当时在售楼处也确实没有见到男性的售楼员。

大概又过了几年，孩子需要上学了，我们的房子虽然质量不错，但是毕竟不是学区房，于是又考虑去买学区房。学区房基本上都是些老破小区，没有什么新房，于是只能找房地产中介去买二手房。这个时候我发现，带我出去看房的以及最后帮我签约的工作人员，都是男性，倒不是说房产中介中没有女性工作人员，但是他们大部分只是负责一些内勤和保障，一些核心的业务，女性房地产中介还是很少的，这也确实令我很好奇。

后来我和帮助我购买二手学区房的房产中介成为了好朋友，我便向他询问我心中的疑问，他告诉我，在开始的时候，他也在售楼部干过销售，当时在招聘的时候，其实招聘人员就不太希望招募男性，后来结果也事实证明在卖新房这个环节上，男性工作人员确实不吃香，这个朋友在那工作了很长时间，居然一套新房都没卖出去，获得的提成自然是少的可怜，但是和他一起的一些女性销售人员，生意还是非常不错的，所以后来他也就辞职了。

到后来他成为了房地产中介，专供二手房交易，他也发现自己身边的同事大多都是男性，而很多女性中介人员一般干不了多长时间，而且业绩也要比男性中介人员差很多，所以在房地产中介行业中，男性的比例确实要远远高于女性，这也是个不争的事实。后来我也思考了很多，既然有这种现象，就一定是有原因的。

售楼处女性工作人员多的原因一是女性形象更好。一般新盘开盘，为了让客户有那种非常高贵的体验感，售楼处建造的都是很高大上的，所以使用女性的销售人员，让他们统一穿上职业的装扮，形象和气质都很好，这样就要给客户营造出了一种感觉，这个售楼处是十分专业的，所以楼房的质量也是相当不错的，可以得到非常高贵的购买体验，也能间接的促成购买交易，所以开发商也更倾向于用女性的销售人员。

二是更有亲和力。女性的销售人员可以更有亲和力，可以减少顾客的抵触情绪，更有利于介绍房屋的优势以及配套设施。最为关键的一点是女性工作人员与客户产生冲突的概率相对要小一些，如果是男性工作人员，碰上脾气火爆的，与客户产生冲突，那么影响就大了，因为销售人员代表的并不是自己，而是开发商，这样时间如果闹大，对于整个楼盘的影响都是不可估量的。

三是工作相对体面。其实在售楼处销售房屋，相对来说还是一份比较体面的工作，因为一是不用风吹日晒，第二还有相当高的提成，而且还可以结识一些比较不错的人际关系，所以从这一份工作上来说，很多女性都是渴望得到的，因此也有越来越多的女性销售人员希望从事这项工作。

四是女性销售更容易成交。售楼有一个非常明显的特点，那就是房屋的差别性很小，因为都是批量生产，所以只要背熟了营销的话语，掌握了房子的实际结构，介绍起来就没有那么困难，而且介绍起来基本上是大同小异的。这个时候其实就是看谁能够更入客户的法眼，一般来说目前购房，男性还是主力，即便是家庭购房，一般情况下男性的意见也是占有非常大的比重，所以这时候用女性销售，更容易达成成交的目的。

房产中介男性多的原因一是更加吃苦耐劳。房地产中介绝对是一个非常辛苦的工作，虽然看起来提成很高，但是很多情况下，做的都是无用功，很难成交。而且要每天都带着客户实地去看楼，而且房子还不在同一个地点，经常是一天都在外面奔波，风吹日晒，下雨下雪，都不能停歇，所以是非常辛苦的。一般的女性是很难坚持下来的，即便坚持下来，体力也是跟不上的，这样效率就会低下，就不如男性的中介工作人员更加吃苦耐劳，更能适应这一份高强度的工作。

二是应变交际能力强。房产中介不同于售楼处卖房，售楼处卖的房子，基本都是大同小异，而房产中介主要从事二手房的经营，每一套二手房都是有非常独特的特点，有优势也有劣势，所以如何将劣势尽量的弱化，将优势凸显出来就非常重要，而男性的中介人员更擅长与人沟通交流，其实用擅长忽悠这个词倒是也没有问题，只不过这是一种营销手段，只要不违反法律就没有问题。

另外二手房买卖不仅仅是买家的事情，还要跟卖家沟通好，有时候成交的价格跟房地产中介工作人员有很大的关系，他们既要劝说买家提高价格，要劝说卖家降低价格，从而达到一个平衡，所以这中间需要很强的沟通与交流能力，以及与人交朋友的能力，从这个角度来看，比较开朗一些的男性确实更适合这份工作。

三是女性中介自身存在限制。上面也说到了，房地产中介是一份非常辛苦的工作，即便是正常的女性干起来都会非常劳累，所以女性一旦怀孕，从怀孕开始从事这项工作就已经10分吃力了，如果生完孩子，还是要照顾孩子，那干起来就更加困难了，而且这份工作是非常明显的时间越多，投入越多回报也会越多的工作，被孩子拴住之后，很多女性房地产中介人员，就很难有那么多时间从事业务了，没有业务就没有提成，收入自然就会下降，干的人也就不多了。

另外，实际上大家对房地产中介这个行业还是有一定偏见的，觉得他们的收费太贵，所以如果女性从事这个行业，很有可能会被歧视，毕竟经常要抛头露面，会让人觉得有一些不好的感觉，所以从这个角度来说，女性本身也不太愿意从事房地产中介这个职业。

四是男性中介安全性高。因为房地产中介的工作性质，他们要经常跟陌生人打交道，还要去到陌生人的家里去看房，所以也是存在一定危险性的，如果遇到坏人，女性房地产中介人员的反抗能力很弱，存在风险。而男性房地产中介人员安全现象率较高，对于一些麻烦应变起来也比较方便，以前就曾经发生过类似的事故，有女性的中介人员带客户去看房，结果房子非常密闭，这个女性房地产工作人员就遭受了欺负，所以从这个角度来讲，男性确实要更加适合。

结语无论是售楼处卖新房，还是从事房地产中介卖二手房，都是合理合法值得尊重的职业，不要用有色的眼光去看待他们。每一个行业，都有每一个行业的规则，也有更适合从事这个行业的人群，这也是这个行业不断发展总结出来的经验，或许还有许多其他的行业有着更为奇葩的从业规则，但是存在即合理，否则也就不会有这些行业的欣欣向荣了。

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