人力资源问你认为什么是销售，该怎么回答，长一点，乱写的就不要回答了

销售，表面上理解是销售员将东西卖个客户的全过程。但是，如果人力资源问，可能更多的是关注你对销售重要性的理解，以及他在整个公司中的价值。任何企业，技术和销售都是企业发展的核心要素。技术，决定了竞争力。销售，决定了市场，决定了企业的利润。销售是企业发展的重中之重，无论是技术部门、职能部门、生产部门，所有工作的出口或者服务对象无非是销售。因为至少销售做好了，企业才能有利润，才能生存。

商用住房与民用住房的最大区别是什么？

商住房跟普通住宅是不一样的。商住房也属于商品房的性质。但是土地的话是属于商业用地，不是普通住宅用地。土地到期后，根据现在的物权法保护，土地年限可以续期。跟普通住宅的主要区别就是：生活费用的提高。因为是商业性质的，所以水、电、物业费都是很高的。最重要的就是没有煤气。所以，要是自家居住，建议还是买普通住宅。

求解答市场营销的

商品的导入期，一般是指新产品试制成功到进入市场试销的阶段。在商品导入期，由于消费者对商品十分陌生，企业必须通过各种促销手段把商品引入市场，力争提高商品的市场知名度；另一方面，又遇导入期的生产成本和销售成本相对较高，企业在给新产品定价时不得不考虑这个因素，所以，在导入期，企业营销的重点主要集中在促销和价格方面。一般由四种可供选择的市场战略。 （1）高价快速策略。这种策略的形式是：采取高价格的同时，配合大量的宣传推销活动，把新产品推入市场。其目的在于先声夺人，抢先占领市场，并希望在竞争还没有大量出现之前就能收回成本，获得利润。适合采用这种策略的市场环境为： ①必须有很大的潜在市场需求量； ②这种商品的品质特别高，功效又比较特殊，很少有其他商品可以替代。消费者一旦了解这种商品，常常愿意出高价购买。 ③企业面临着潜在的竞争对手，想快速的建立良好的品牌形象。 （2）选择渗透战略。这种战略的特点是：在采用高价格的同时，只用很少的促销努力。高价格的目的在于能够及时收回投资，获取利润；低促销的方法可以减少销售成本。这种策略主要适用于以下情况： ①商品的市场比较固定，明确； ②大部分潜在的消费者已经熟悉该产品，他们愿意出高价购买； ③商品的生产和经营必须有相当的难度和要求，普通企业无法参加竞争，或优于其它原因使潜在的竞争不迫切。 （3）低价快速策略。这种策略的方法是：在采用低价格的同时做出巨大的促销努力。其特点是可以使商品迅速进入市场，有效的限制竞争对手的出现，为企业带来巨大的市场占有率。该策略的适应性很广泛。适合该策略的市场环境是： ①商品有很大的市场容量，企业可望在大量销售的同时逐步降低成本； ②消费者对这种产品不太了解，对价格又十分敏感； ③潜在的竞争比较激烈。 （4）缓慢渗透策略。这种策略的方法是：在新产品进入市场时采取低价格，同时不做大的促销努力。低价格有助于市场快速的接受商品；低促销又能使企业减少费用开支，降低成本，以弥补低价格造成的低利润或者使亏损。适合这种策略的市场环境是： ①商品的市场容量大； ②消费者对商品有所了解，同时对价格又十分敏感； ③存在某种程度当前在竞争。 （二）成长期的营销策略 商品的成长期是指新产品试销取得成功以后，转入成批生产和扩大市场销售额的阶段。