精装修住宅是否需要单独确定成本对象？

根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第二十六条规定：“成本对 象是指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用 承担项目。计税成本对象的确定原则如下：……（五）成本差异原则。开发产品因建筑上存在明显差异可能导致其建造成本出现较大差异的，要分 别作为成本对象进行核算。成本对象由企业在开工之前合理确定，并报主 管税务机关备案。成本对象一经确定，不能随意更改或相互混淆，如确需改变成本对象的，应征得主管税务机关同意。”根据上述规定，你公司精装修销售的两栋楼应单独核算成本。

怎样让别人买我的鱼

不管是卖什么东西，都要抓住顾客的心理，还要做好宣传，可以说新进了一批上好的鱼，从哪哪进来的，一样的鱼，可以分出3个等次来，便宜的（比别的鱼便宜但不亏损）价格、一般（市场价格）的、贵点的（可以说新进的，本地没有的鱼）价格、贪图便宜的或生活条件不好的就会买便宜的，家庭条件一般的就会买一般的鱼，家庭条件好想尝鲜的人或家庭一般却好面子的人就会买贵的。。。。。。。。做生意就是要讲究技巧。

记住:薄利多销是捷径.

实例:我家附近的农贸市场,有一家卖水产的,就卖得比别家便宜,大家都去他摊位买,卖水产的夫妻都忙不过来,而别家的水产摊都是泠泠清清的~~~

要推销你家的鱼，首先要确定你家的鱼的优势，是比别人新鲜还是比别人的肥美，然后你要确定你所处的地方的鱼市场的供求关系，这样来确定你的销售范围，卖鱼要因地因时制宜，你可以选择鱼的质量优势或者是价格优势来作为你的经营战略。