2021商住两用政策？

一、2021年被商住房限购政策有哪些？

1、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。

2、开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的，规划部门不予批准。

3、开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。

4、开发企业在建（含在售）商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。

5、本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：

（1）名下在京无住房和商办类房产记录的。

（2）在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

6、对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。

7、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

8、本公告发布之日起，开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的，一经查实，规划国土部门依法收回土地，商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。

9、开发企业、中介机构违反本公告依法受到处理的处罚信息纳入本市企业信用信息系统。

酒店的客户经理是怎么做的？

客户经理既是银行与客户关系的代表，又是银行对外业务的代表。(以银行为例)客户经理的职责，全面了解客户需求并向其营销产品、争揽业务，同时协调和组织全行各有关专部门及机构为客户提供全方位的金融服务，在主动防范金融风险的前提下，建立和保持与客户的长期密切联系。不同单位、公司，其工作内容略不同。
一、酒店客户经理主要工作内容如下：
1、负责收集城市酒店信息，并制定开发计划；
2、对目标酒店进行逐一上门拜访，洽谈合作事宜；
3、按照计划完成酒店合作签约工作，达成销售指标；
4、跟进酒店签约后相关信息、文件提交，确保和相关部门顺利衔接；
5、负责培训客户如何玩转得意生活结婚网，提升客户投入产出性价比；
6、负责向行业客户及大客户介绍公司产品以及提供服务；
7、了解客户的需求，不同的客户制定不同的方案，满足客户的采购要求；
8、保障集采会的事务顺利执行，服务采购商的咨询、需求和下单等事宜；
9、保障集采会优质采购商的与会邀约和参加；
10、和客户的采购、仓管、财务、物流等对接，保证业务畅通，完成销售任务；
11、与客户建立长期的良好合作关系，提升客户满意度；
12、协调各资源，完成线下向线上的成交转化；
13、完成领导交办的其它工作。
二、酒店客户经理岗位条件如下：
1、大专以上学历，有1年以上相关行业广告销售经验优先；
2、有团购销售工作经验或婚礼销售经验者优先；
3、有较强的营销策划能力、沟通谈判能力；
4、热爱新兴媒体行业，有敏锐的商业嗅觉；
5、工作认真负责，吃苦耐劳，条理清楚。