总产值、总收入、总销售额分别指什么？

区别如下：

1.性质不同总销售额在会计学中等于按销售价格计算的初始销售收入或流入资产的价值。总产值，统计学名词，时期指标（月、季、年），是指物质生产部门的常住单位在一定时期内生产的货物和服务的价值总和，反映物质生产部门生产经营活动的价值成果。

2.特点不同总销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。总产值具有总量性，行业性，价值量的特点。

3.范围不同总销售额不包括收取的销项税额，总产值的核算范围是农、工、建、交、商五大物质生产部门。

1.总产值：一般指工业企业，生产的全部数量金额，包括未销售、尚未形成收入的库存；

2.总收入：可以理解为主营业务收入、和营业收入、还有其他业务收入的和，有的流通企业总收入核算的是差价收入、即毛利。

3.总销售额：主营业务收入和其他业务收入，即主营、辅助产品销售所形成的收入。

房地产开发商拥有的楼盘是固定资产，还是库存商品，为什么？

判断开发商的楼盘是固定资产还是库存商品时，有3种情况条件。

1.当开发商开发的楼盘用于销售而没有进行出租或经营时，这些楼盘就是库存商品.

2.当开发商开发的楼盘如写字楼或商业等产品用于持有出租或经营时，这就属于资产.

3.当开发商开发的楼盘卖了一部分，有一部分没有卖，而选择了持有对外出租或进行经营。则卖出去的那部分楼座是商品，而没卖出去选择了持有而对外出租或进行经营的楼座属于资产！

总结就是判断开发商的楼盘是商品还是资产，就是是否是进行了出租或经营，开发商自己没出租或经营的楼座虽没有卖出去，但属于库存商品，开发商只要自己出租或经营了那就是资产！

1、房地产开发企业开发的产品就是准备出售的商品房，它构成企业的存货。2、按照会计准则规定，这些商品房对于开发商来说，不是他们的固定资产，而是存货即库存商品。因为，这些待售商品房是房地产开发企业的产品，是属于企业的流动资产，所以是属于库存商品。如果企业把其中的商品房作为办公之用，那就是企业的固定资产了。特此回答！