做房地产销售靠谱不，一个月能赚多少钱？

您好，专业的问题让专业的我回答吧！

针对您的问题：做房地产销售靠谱不，一个月能赚多少钱？

首先回答您的问题，我这里分级别展示下城市之间的区别，请仔细看：

一线城市：

1-（一手楼盘销售）一级市场销售：底薪3500+提成+五险一金

（二手楼销售）二级市场销售：底薪3800+提成+话补（电话费）

二三四线城市：

2-（一手楼盘销售）一级市场销售：平均底薪2000-2800+提成+五险一金

（二手楼销售）二级市场销售：底薪1500-2000+提成

通过这样列表展示，你看出来一个月能赚多少钱呢？基本房地产销售在没有卖出房子之前，这就是真实的收入，当你卖出房子后，以卖出一套为例子：基本上到手工资能有5千左右，只要你卖出房子多，业绩高，工资也就水涨船高，月入过万，那就是分分钟的事情。前提下你要花出最少每天工作15小时以上，走的路，说的话，能让你整个人都累得瘫痪。但房地产销售你的付出，总将会给你回报等比例的回报。不要说房地产销售靠谱不，只要你能靠谱的做下去，一个月肯定比你同龄人大多数收入高！别怀疑我，我就是一枚这样的90后，我的工资比我同龄大部分人高，但是我工作的时间比同龄人一般都长，但是我回报的东西却比他们多。主要你用心去干好每一件事，时间给你见证您的回报的，努力吧，年轻人！

希望能帮到您！大家想了解更多的房地产知识或者问题，请关注我发私信咨询或者提问。谢谢大家！

房地产开发商自己组织销售队伍和用代理各有什么优劣？

房地产开发商自己组织销售：首先从利润上说更高，风险开发商自行承担，更能赢得消费者的认可。

用代理其中利润会低些，需要给代理一定的空间才行，从好处上说，风险更小些，有代理商承担了其中的大部分风险。

房地产营销策划公司通过什么渠道接项目？

您好专业的问题让专业的我回答吧！

您好我，针对的您的问题：房地产营销策划公司通过什么渠道接项目？有以下见解：

1-开发公司一般开发后一般会找， 几家当地范围内比较知名的营销策划公司入围考察，然后再慢慢约谈。

2-或者在您做好充分准备后到开发商公司主动推荐，以此获得营销策划机会。

3-如果你自身公司规模小的话，建议还是多到国土资源土局和各大设计院多跑跑，能够多少了解到一些信息，然后准备充分后去上门自荐

4-除非你拥有强大的人脉关系，能通过开发商某领导的引荐下获取机会接渠道项目。

再此想提提，开发商开发的楼盘不怕没有营销公司进行推荐，缺少是最具实力的营销策划实力，当你准备好一切多拜访开发商公司，以此获得商谈机会，展示自身公司实力。当你做好第一次营销后，反应预期很好的话，日后就不用愁没有生意上门了。找小的开发公司获取营销机会，积累经验，慢慢进军大型开发商。

特殊的公司不同其他公司，房地产营销策划公司竞争大，人脉为第一条件，建议想办法进入该圈子，再慢慢找开发商商谈获取开发机会。

希望能帮到您！

地产行业近几年出现的分销包销大家怎么看？

分销和包销的目的都是开发商快速回笼资金的手段，分销是普遍在用，包销会把开发商的价格压得很低，利润折损较大，基本是商业在用，我所在公司包销和分销均在用，我谈一谈看法：

分销：

第一：由于现在开发商进入快速周转时代，营销费用较低，没有费用进行宣传，分销能进行口碑传播，会达到形象宣传和口碑传播的目的，还有可能成为“网红盘”；

第二：分销是成交后才付佣金，广签分销进行销售，有的会在销售底价上上翻，由客户直接买单，“羊毛出在羊身上”，这样不会损失利润，而且会在分销付款时的资金利息上再上翻一个点，这样开发商不会损失一分钱的利润。

第三：同时弊端会依赖分销，用了一次就会依赖，分销的门店越多，传播的速度会很快，快速成交的方法，对于营销操盘体现不出操盘手能力。

包销：

第一：包销有半包或者全包，但都会让第三方公司打一定的保证金，这样第三方就会有资金的压力和测算资金利息，但开发商的资金回笼会更快，双方的风险都会很大；

第二：包销的价格会比开发商正常售价更低，第三方投入了资金、人力等，这样价格压低后，开发商虽然节约了一部分广告推广和人力费用，但利润折损会很大，基本适合比较难销售的底商。

最近几年开发商用的分销和包销很多，只是看开发商适合哪种模式，最终目的都将是开发商快速回笼资金，减少资金占有度。

分销包销的核心是流量，未来开发商将会更为专注于在土地、资金、产品上下功夫。至于客户，目前流量为王，哪家总包分销流量大就和谁一起合作。

行业将越来越细分。