房地产营销策划公司是做什么的?
1.前期产品规划,包括品类,具体的户型。
2.提供推售计划建议,包括定价
3.案名,logo设计,形象推广
4.开盘及其他节点活动设计
房地产开发公司有哪些大的部门,职位设置都有什么?
工程部(工程经理、总工、工程师、工程材料员,预算部(预算师、预算员)合同采购部(采购专员、合同专员,财务部(财务经理、财务),营销部(营销经理、营销策划、营销文员)售楼部(销售经理、销售员、合同签署员)行政人事部部(行政人事经理、人事助理、行政助理、文员)
房地产营销策划部门要,几个人员才是一个完整的策划部,还有个个岗位的职责?
若承担营销策划全部责任,包括宣传推广否?
若仅是策划,则需要两名策划师、一名经理或总监、最好还有一到两个策划执行或者助理。
包括市场调查、数据分析和采集、方案撰写,有可能会有些与广告公司的接洽等等。
略胜营销策划公司主要做什么?
略胜机构主营业务:广告:以地产及其他商业品牌的策划推广工作摄影:鹅鹅鹅摄影工作室,商业摄影及人像摄影视频:商业视频短片策划拍摄目前公司项目:山水集团推广总案,年度样板拍。
地产策划的策划框架
在经过前期周密的市场调研,正确把握项目发展方向的基础上,进一步对项目形象、功能组合、规模档次、目标客户、物业价值等核心内容进行详细论证,构建商业地产定位及策划项目的整体框架,为项目提供最具可行性的开发方案。
1、项目地块解析
在项目市场发展趋势研究的基础上,本部分将从项目条件分析入手,从地块角度判断适合发展的物业形态,并对项目周边环境地块的状况性质进行研究,分析其对本地块可能之影响。
2、项目区位分析
主要针对项目周边地块的现状以及未来发展状况进行分析,了解项目发展的环境及影响因素。
3、项目地块条件分析
主要针对项目地块的开发条件进行透彻分析,找出影响项目发展的因素。
A、项目SWOT分析(优势、劣势、发展机会、竞争威胁):分析项目发展的重要及难点,明确项目本身的优势、劣势、发展机会、竞争威胁等。
B、项目发展方向把握:在了解市场环境、片区发展及地块条件基础上,对项目发展方向、可能功能物业进行预测,提供细供市场调研方向。
C、项目发展形象定位及概念定位:确定项目的发展形象,为项目定位与规划设计提供方向。
D、项目功能组合及业态配比定位:主要包括项目内部主要物业类型的功能确定、组合方案定位、功能布局及各功能间的关联性控制。
E、项目开发规模与档次定位:根据项目发展主题,并结合项目所处市场背景环境,确定项目主要物业类型的开发规模与档次。
F、项目目标客户定位:主要确定项目各功能物业的客户阶层、消费群体,为项目后期开发方案提供依据。
G、项目价值定位(含财务分析):根据项目自身条件、总体定位、市场供需状况、市场现有物业供应价格水平、潜在购买水平,以及项目所在区域未来发展趋势等因素,明确项目各功能物业的价格水平。
本网站文章仅供交流学习 ,不作为商用, 版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们将立即删除.