怎样才能防范营销风险？

一、怎样才能防范营销风险？

企业经营风险是指企业在经营管理过程中可能发生的危险。企业经营风险通常主要包括以下五种：

1,政策风险：是指国家政策的变化对行业、产品的影响（宏观经济调控及产业政策导向）

2,市场风险：是指本企业产品在市场上是否适销对路，有无市场竞争力（技术、质量、服务、销售渠道及方式等）

3 ,财务风险：是指企业因经营管理不善，造成资金周转困难、甚至破产倒闭（资本结构、资产负债率、应收应付款及现金流问题等）

4,法律风险：是因签定合同不慎，陷入合同陷阱，造成企业严重经济损失（违约、欺诈、知识产权侵害）

5,团队风险：是指核心团队问题及员工冲突、流失和知识管理等。建议：在企业经营过程中，牢固树立风险意识，切实采取防范措施，最大限度地防止经营风险。1，建立健全企业各项规章制度，尤其重要的是建立合同管理制度、财务管理制度和知识产权保护制度2，加强客户的信用管理。

主要是建立客户档案，了解客户的资信情况。

3，认真签定、审查企业对外签订的各类合同，加强对合同履行过程中的控制和监督。三、回避企业经营风险的基本方法创业是有风险的，但风险与机会是并存的。

风险越大，可能机会越多，正因为如此，许多创业者明知山有虎，偏向虎山行。一个好理智的创业者不应该回避风险，但应当在经营活动中做到尽可能降低风险和积极预防风险。1、学会分析风险2、善于评估风险要通过分析预测风险可能会带来的负面影响。

例如，投资一旦失误，可能造成多大损失？

筹资款万一到期无法挽回，可能造成多大经济损失？

货款一旦无法收回以及库存积压，对流动资本周转将产生多少影响？

资金周转（现金流）出现不良循环对正常的经营活动可能造成危害和预期后果等。

3、积极预防风险风险的防范，要采取积极对策，例如，对投资方案进行客观评估、对市场进行周到细致的调查、制定合理的管理制度，确保流动资本的良性循环、掌握科学的决策程序和方法。

一旦某个环节出现了问题，就要从整个系统着眼。采取补救措施，限制负面影响的扩散。

4、规避和转嫁风险风险是不可避免的，风险也是可以转嫁的。

例如：财产投保，是转嫁投资意外事故风险；赊购商品是转嫁筹资风险，以租赁代替购买设备是转嫁投资风险。

只要适用恰当，确实可使本公司风险降低到最低限度。

二、朋友开公司，让我当法人，当法人有什么风险和好处？

朋友开公司，让你当法人，可以这么说，朋友是找你背黑锅的，基本上除了麻烦和风险，没什么好处。

主要的麻烦和风险，大体上有以下几个方面。

1、民事责任方面

a、如果挂名的公司因为拒不履行法院判决裁定确定的义务，其法人会被拘留罚款、限制高消费。也就是享受老赖的待遇。

主要的受限范围有这样一些：

履行为其单位办理财产抵押、转让及为他人提供担保的职务行为；

以公款在宾馆、饭店、酒楼、歌舞厅、西餐厅、夜总会、桑拿浴室、健身房、高尔夫球场等高消费场所消费，以及批准其工作人员以公款进行上述消费；

在单位报销乘坐出租车、火车卧铺、飞机、轮船四等以上舱位等交通费用；

出国出境；

向其工作人员发放奖金和分配红利；

其单位财务状况需每月定时向法院申报，并随时接受审计。

b、公司（挂名的）法人故意或过失，造成公司利益受损，应当向本公司承担民事责任。

c、公司法人滥用职权造成公司其他股东损失的，应当承担赔偿责任。

d、公司法人滥用职权造成第三人损失的，应当承担赔偿责任。

2、刑事责任方面

公司的下列行为触犯法律，会对公司进行处罚（判处罚金），并追究其法人的刑事责任。也就是说，如果当事人挂名法人的公司涉嫌以下罪名，法人要坐牢的：

违规披露、不披露重要信息罪、妨害清算罪、隐匿、故意销毁会计凭证、会计账簿、财务会计报告罪、虚假破产罪、非国家工作人员受贿罪、对非国家工作人员行贿罪、非法经营同类营业罪、为亲友非法牟利罪、签订、履行合同失职被骗罪、国有公司、企业人员失职罪、国有公司、企业人员滥用职权罪、徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪、背信损害上市公司利益罪、非法吸收公众存款罪、伪造、变造金融票证罪、伪造、变造国家有价证券罪以及伪造、变造股票、公司、企业债券罪、擅自发行股票、公司、企业债券罪、内幕交易、泄露内幕信息、明示、暗示他人从事交易罪、编造并传播证券、期货交易虚假信息罪、操纵证券、期货市场罪、违法发放贷款罪、逃汇罪、骗购外汇罪、洗钱罪、集资诈骗罪、票据诈骗罪、信用证诈骗罪、假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪、非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪、假冒专利罪、侵犯著作权罪、销售侵权复制品罪、侵犯商业秘密罪、合同诈骗罪等供三十多种。

总而言之，代人挂名做公司股东，风险非常大，应当谨慎一些为好。

三、房产中介提供的限时销售业务对卖方来说有什么弊端吗，能具体说说吗？急求？

不得不承认，“限时卖房”业务有两方面的好处。一是对于卖家来说，可以提高房子的售出效率，缩短交易的周期。二是对于买家来说，只要与卖家签订好赔付协议，就可以根据实际价格快速完成交易，避免卖家跳价。另外，中介机构在“限时卖房”的过程中取得了独家代理的优势。

但是，也有一些人认为，这种模式会造成业内恶性竞争，中介会利用卖家迫切卖房的心理，采取先“锁定”进而“垄断”，最后推高房价的手段。房价在上涨的时候，如果中介与卖家约定的是一个比较低的价格，那么在约定期限的最后阶段才卖出房子的话，损失可能会较大。

中介机构接单的时候也会考虑房子的价格是否符合市场价格，如果高出市场价太多的话，他们也会谨慎接单，防止最后卖不出去需要承担风险。“限时卖房”的合同也会约定一个价格，卖家如果随意跳价，超出了这个约定价格的话，也需要承担违约责任。

据了解，二手房“限时代卖”业务相对少见，加上购房者的认识不深，所以存在很多猫腻。这种合同一般是由房屋中介公司提供的固定合同，卖房者往往会受到很多限制。如，与中介签了合同后售房者不能因市场房价上涨而随意更改房价;甚至有一些不法的二手房中介出现用剩余资金购买所代理的房屋后，再次倒卖而获得差价的行为。所以，卖房者一定要慎签“限时代卖”合同。

扩展资料

限时卖房那些事儿

1、概念

所谓限时出售、独家签赔，是指房屋产权人与中介公司签署 “限时出售”签赔协议，便可以得到中介公司在一定期限内以约定价格出售房源的承诺，如未能如期售出房屋，产权人可以得到一定经济赔偿。当然，房东如果无法履行协议，将向中介支付一定的违约金。

2、优势

对于卖家来说，可以提高出售效率，减少交易周期；对于买家来说，只要是与卖家签订“签赔”协议的房源，就可以根据实际价格快速完成交易，避免卖家跳价。

3、问题

有业内人士认为，这种模式会造成业内恶性竞争，并担心中介会利用卖家迫切卖房的心理，先“锁定”乃至“垄断”房源，再推高房价。此外，若房价处于涨势当中，对卖家来说，如果提前约定的是一个比较低的价格，那么在约定期限的最后阶段才卖房损失可能会较大。

参考资料来源：人民网-上海现限时卖房:卖不掉中介赔钱 多为高端客户